Греческая девелоперская компания Michaniki из-за проблем с финансированием может свернуть бизнес в России
Компания «Геопро» подала в Арбитражный суд Москвы иск о признании банкротом ООО «Миханики Русия». Греки задолжали «Геопро» 2,2 млн руб. за инженерно-геодезические работы, пишут «Ведомости».
«Миханики Русия» - российская «дочка» греческого девелопера Michaniki. Кмопания заявила 9 проектов общей площадью 1,8 млн кв. м, в которые она собирается вложить свыше 1,6 млрд евро, чтобы потом выручить от их продажи 2,8 млрд евро. Самые крупные из проектов - «Эллас», город-спутник на
У «Миханики Русия» проблемы с финансированием, рассказали консультанты по недвижимости. Дело в том, что кредиты на российские проекты ей давали греческие банки, у которых сейчас большие сложности. Часть проектов «Миханики Русия» были заложены под кредиты в EFG Eurobank Ergasias, который на прошлой неделе не прошел стресс-тест Европейского банковского управления. Но, как следует из сообщения Michaniki, EFG Eurobank Ergasias был одним из банков, который предоставил девелоперу синдицированный кредит на реструктуризацию его долга в 160 млн евро. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев считает, что компания в Греции получала кредиты по очень низким ставкам - 2-3%, в России ей таких не найти.
«Миханики Русия» выставила на продажу свои проекты в России, утверждают эксперты. Причем на «Александр Великий», по их словам, уже есть претенденты. Ковалев говорит, что начатые проекты могут стоить 350 млн долларов, остальные - несколько десятков миллионов долларов. Учитывая то, что большая часть объектов находится в бумажной стадии, общая стоимость портфеля вряд ли превышает 200 млн долларов, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.
Вчера заместитель председателя правительства области Виктор Смильгин провел выездное совещание на строящийся объект. На совещании еще раз прозвучало требование сдать объект до начала зимы.
Работы на объекте-долгострое, начатом почти 10 лет назад, длительное время практически не велись и активизировались только в этом году. Губернатор Николай Цуканов поставил задачу в короткий срок завершить и сдать в эксплуатацию новый корпус противотуберкулезного диспансера, введение которого позволит существенно улучшить условия лечения больных и работы медиков, а значит, и эффективность борьбы с опасным заболеванием в Калининградской области. Для проведения работ в
Однако за время долгостроя изменился ряд строительных норм и требований, в частности, по пожаробезопасности, что потребовало корректировки проекта. Именно к Институту реставрации, экологии и градостроительного проектирования, который должен был сделать эту работу, было высказано на совещании больше всего претензий.
Проектировщики не выполнили обязательств по государственному контракту к обозначенному договором сроку – 2 июля, что снижает темпы работ на стройке, отмечалось на совещании. В связи с этим В.Смильгин поставил задачу расторгнуть контракт с институтом, в полном объеме применить к нему штрафные санкции и принять необходимые меры для внесения его в реестр недобросовестных подрядчиков. Закончить корректировку документации поручено областному отделу капитального строительства.
До декабря предстоит завершить отделку и оборудование четырехэтажного корпуса, подключить коммуникации, в том числе отопление от новой газовой котельной.
«Работы на объекте не должны останавливаться ни на день, - сказал В.Смильгин, обращаясь к строителям и руководству лечебного учреждения. – Сроки определены, деньги есть. Мобилизуйте все свои усилия, чтобы объект был сдан к 1 декабря».
По словам зампреда правительства, после пусконаладочных работ, на которые отводится месяц-полтора, уже в начале следующего года новый корпус противотуберкулезного диспансера должен принять первых пациентов.