Первые в Петербурге голландские аукционы от Фонда имущества пройдут осенью
Осенью Фонд имущества Петербурга впервые проведет голландские аукционы по продаже городского имущества. Таким образом будут продавать объекты, которые не были проданы на обычном, английском аукционе. В основном это встроенные помещения коммерческого назначения, большая часть которых приобретается представителями малого и среднего бизнеса. Всего 29 объектов - 28 нежилых помещений в разных районах города и одно нежилое здание, сообщили в отделе по работе со СМИ Фонда.
Возможность продажи государственного имущества на аукционе на понижение (суть голландского аукциона) прописана в 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В законе этот способ продажи называется «продажей посредством публичного предложения». Согласно новым правилам объект выставляется на продажу по той же цене, по которой он выставлялся на несостоявшийся английский аукцион (для аукциона на понижение повторная оценка не проводится). В конкурсной документации прописываются: стартовая цена лота, минимальная цена продажи (50% от стартовой цены), шаг понижения цены, а также шаг аукциона на повышение.
Во время торговой сессии ведущий продажи предлагает допущенным к продаже участникам приобрести лот по стартовой цене. Если при объявлении стартовой цены никто из участников не согласился приобрести лот, стартовая стоимость снижается в соответствие с шагом на понижение. Последовательно снижать цену ведущий будет до тех пор, пока кто-либо из участников не согласится на предложенную цену (но лишь до заявленной минимальной цены продажи). Победителем становится участник, предложивший приобрести лот по начальной цене либо по любой цене в ходе ее снижения, в случае, если отсутствуют предложения других участников.
Если при очередном снижении цены появляется несколько желающих приобрести лот - для всех участников продажи начинается аукцион на повышение (по заранее установленному шагу на повышение). Аукцион на повышение продолжается до тех пор, пока не останется один-единственный желающий приобрести лот. В этом случае победителем станет тот, кто предложит максимальную стоимость объекта.
В бизнес-центре класса А PREO 8 появился новый арендатор - компания Positive Technologies, занявшая более 2 тыс. кв. м. Договор аренды подписан на 3 года.
«Неудивительно, что компания Positive Technologies как представитель IT-сектора выбрала PREO 8 для размещения своего офиса. Большая площадь этажа с открытой планировкой, хорошие инженерные системы, удобная доступность и близость от метро, доступная ставка аренды для здания класса «А» – ключевые параметры, на которые обращает внимание IT-компании при выборе офиса», - отмечает Александр Аверкин, директор по работе с ключевыми клиентами компании S. A. Ricci.
БЦ PREO 8, расположенный на востоке Москвы, в нескольких шагах от ст. м. «Преображенская Площадь», был введен в эксплуатацию в конце
Инвесторами и девелоперами проекта выступили международная инвестиционная компания Starr International Company, Inc и российская компания МонтажCпецCтрой-ГСМК. Управлением БЦ занимается международная компания HSG Zander.