PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области

11.07.2011 14:27

Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».

Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.

По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.

Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале 2010 г. и теперь достигают 130 долларов за 1 кв. м в год, уровень вакантных площадей к настоящему моменту снизился с 19% до 5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Власти Москвы выгонят автомобили жителей с проезжей части на спецпарковки
06.07.2011 14:29

До 1 июля 2012 г. в Москве необходимо оборудовать максимальное количество парковочных мест, в особенности в центре города. Такое поручение заммэра Москвы Марат Хуснуллин дал вчера на заседании штаба по вопросам выполнения мероприятий по проектированию и строительству гаражей-стоянок на территории города Москвы.

По его мнению эта задача - важнейшая для города. «Необходимо убрать автомобили с проезжей части. Они затрудняют движение транспорта, создавая дополнительные «пробки», - подчеркнул заммэра.

Он поручил до конца недели представить информацию о том, сколько парковок возможно разместить или построить в городе за это время.

М. Хуснуллин также подчеркнул, что в ближайшее время необходимо сделать снимки Третьего транспортного кольца из космоса, чтобы понять, сколько машин в среднем стоит на проезжей части, а также сколько парковок нужно, «чтобы все эти автомобили убрать». Съемка будет произведена в разное время. Помимо центральной части города аналогичная работа будет проведена и на вылетных магистралях столицы.

Кроме того, по словам заместителя мэра, необходимо подобрать площадки для размещения парковок за счет средств инвесторов, и как можно скорее начать их подготовку к выставлению на торги.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо