PNK продает 393 тыс. кв. м складской недвижимости в Московской области

11.07.2011 14:27

Группа PNK продает около 393 тыс. кв. м в подмосковном Чехове. Потенциальный покупатель – американский фонд Hines Global REIT сейчас заканчивает due diligence проекта, пишет «Коммерсант».

Объект может быть продан за 400 млн долларов. Директор департамента складской недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов полагает, что стоимость «PNK Чехов» может достигать 450 млн долларов. А директор отдела складской недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев говорит о 430 млн долларов.

По мнению экспертов, PNK нужны деньги на финансирование двух других строящихся проектов в Ленинградской и Новосибирской областях (93 тыс. кв. м и 242 тыс. кв. м соответственно), а также на развитие земельного участка под Екатеринбургом.

Стоимость складских комплексов через 2-3 года может вырасти на 30%, считает гендиректор Astera/BNP Paribas Алексей Филимонов. По словам Вячеслава Холопова, ставки аренды на складах начали расти еще в IV квартале 2010 г. и теперь достигают 130 долларов за 1 кв. м в год, уровень вакантных площадей к настоящему моменту снизился с 19% до 5%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

Ремонт целого ряда станций петербургского метро отложен на год
07.07.2011 11:56

Ремонт ряда станций петербургской подземки состоится на год позже запланированного – в 2012 г., пишет «Деловой Петербург».

Так в феврале закроется «Невский проспект-2» (выход на канал Грибоедова). Как сообщила представитель метрополитена Юлия Шавель, по согласованию с Комитетом по транспорту Смольного будет проведен капремонт. Будут заменены своды, проведен ремонт эскалаторов и верхнего вестибюля.

«Петроградская» должна закрыться на год с 1 июня 2012 г. Ранее предполагалось начать ее ремонт с 1 июня 2011 г., однако затем ремонт был отложен до проведения дополнительных исследований грунта. На станции планируется провести работы по гидроизоляции наклонного хода и отремонтировать эскалаторы. Также будут отремонтированы подземные помещения и вестибюль на поверхности.

Самые масштабные и долговременные работы ждут «Пушкинскую». Там с конца 2012 г. планируется реконструкция. В частности за 13-14 месяцев произойдет полная замена 3 эскалаторов. Подрядчик проекта реконструкции определится в рамках предстоящего конкурса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо