Эксперты: «Город чиновников» может обойтись в 9 млрд долларов

08.07.2011 14:57

«Рублево-Архангельское» является оптимальным местом для перебазирования федеральных органов власти за МКАД. Таково мнение чиновников.

Таким образом, «город миллионеров», построить который на Новой Риге планировал Сулейман Керимов, может превратиться в «город чиновников». Инвестиции в его создание правительственные эксперты оценили в 6-8 млрд долларов., пишет «РБК daily».

Площадь «Рублево-Архангельского», расположенного в Красногорском районе Подмосковья, составляет 430 га. Там предполагалось строительство 2,7 млн кв. м жилья премиум-класса инвестиционной стоимостью около 3 млрд долларов. В 2008 г. концепция была скорректирована до бизнес-класса с увеличением вводимых площадей почти вдвое. После этого проект был продан Михаилу Шишханову (90%) и Сбербанку (10%).

В 2010 г. площадь осваиваемого участка составляла 317 га, а общая площадь строительства - 5,15 млн кв. м, в том числе 2,24 млн кв. м жилья бизнес-класса и около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости. Совокупные инвестиции в мегапроект оценивались в 9 млрд. долларов.

Не меньшие инвестиции потребуются и в случае превращения проекта в «город чиновников», уверены эксперты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Главный архитектор Петербурга пока не согласовал проект «Петровского арсенала»
07.07.2011 14:53

Проект строительства «Петровского арсенала» задерживается на 2 года из-за отсутствия окончательного согласования с главным архитектором города Юрием Митюревым. Об этом заявил девелопер Sestra River Development, реализующей проект, пишет «Коммерсант».

По заявлению девелопера, в комплексе – одна высотка в 20 этажей, которая укладывается в ПЗЗ и не находится в охранной зоне. Тем не менее, проект не согласовывают без объяснения причины.

В свою очередь Ю.Митюрев считает, что проект не соответствует ПЗЗ. По его словам, компания не предоставила визуальный анализ влияния высотки на панораму. Разработка не соответствует ПЗЗ по высоте. При допустимой доминанте в 60 м и базовой высоте 30 м, высотное здание инвестора выполнено в ступенчатой структуре, где есть ступени и 60, и 47 м. А это нарушает дозволенные 30 м базовой высоты.

Компания уже проинвестировала в «Петровский арсенал» порядка 45 млн долларов хотя еще не начала строительство.

Sestra River Development приняла решение о сдаче проекта в экспертизу без учета высотного здания. Выйти на стройплощадку компания собирается в начале 2012 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: