«Диона» вложит около 60 млн. руб. в строительство аутлет центра в Подмосковье

07.07.2011 17:30

Порядка 60 млн руб. намерено инвестировать ОАО «Диона» в строительство нового аутлет-центра в Московской области, заявил совладелец проекта Vnukovo Outlet Village Дмитрий Кульков на пресс-конференции. Открытие аутлет-центра запланировано на август 2012 г., на данный момент на участке уже ведутся строительные работы, передает «Интерфакс».

Инвесторами и девелоперами проекта являются физические лица: ресторатор Дмитрий Кульков, генеральный директор компании по производству багажа Samsonite в России Вячеслав Шикулов и их партнер Владимир Разумнов. Их доли в бизнесе не раскрываются. Инвестициями и реализацией проекта будет заниматься ОАО «Диона». При этом одну треть финансирования предоставит банк «Российский капитал».

Новый аутлет центр общей площадью 47 тыс. кв. м (арендуемая 26200 кв. м) расположится участке площадью 14 га на Киевском шоссе в 8 км от МКАД в Ленинском районе Московской области. В проекте предусмотрено строительство крупной парковки на 2450 машиномест.

Агентом по сдаче помещений в аренду стала консалтинговая компания Colliers International.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»
04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: