Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ЮИТ ввел в эксплуатацию ЖК «Холмогоры»
04.07.2011 16:43

«Дочка» финского концерна ЮИТ, ЮИТ СитиСтрой, построила и ввела в эксплуатацию жилой комплекс комфорт-класса «Холмогоры».

Монолитно-каркасный двенадцатиэтажный дом в районе «Ярославский» на северо-востоке Москвы по адресу ул. Холмогорская, д. 2, корпус 3, рассчитан на 104 квартиры от одной до трех комнат площадью от 52 до 125 кв. м. Общая жилая площадь объекта составляет 6968 кв.м. Для автовладельцев предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 97 машиномест, а также гостевые паркинги, расположенные на стилобатной части комплекса. Общий объем инвестиций в проект составил 870 млн. руб.

На квартиры в жилом комплексе «Холмогоры» распространяется ряд ипотечных программ от ведущих российских банков, позволяющих приобрести жилье по специальным условиям. Кроме того, до конца 2011 г. действует специальная юбилейная акция, приуроченная к пятидесятилетию работы концерна ЮИТ на российском рынке, которая предоставляет покупателям квартир от ЮИТ СитиСтрой скидку 50 тыс. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: YIT ЮИТ