На востоке Москвы появится новый технопарк

04.07.2011 18:02

Сегодня первый заместитель префекта ВАО Юрий Захаров провел совещание по развитию территории ОАО «Научно-производственный комплекс «Научно-исследовательский институт дальней радиосвязи» (ОАО «НПК «НИИДАР»). Об этом сообщила префектура Восточного административного округа.

На сегодняшний день с территории ОАО «НПК «НИИДАР» производственный комплекс выведен и на освободившихся площадях будет построен технопарк. Сейчас разрабатывается схема инвестирования данного проекта.

Генеральный директор ОАО «НПК «НИИДАР» Сергей Шляев сообщил, что работы по подготовке проекта планировки территории идут в соответствии с планом-графиком, утвержденным главным архитектором Москвы Александром Кузьминым. Завершить работы планируется в I квартале 2012 г. Как сообщил первый заместитель префекта ВАО Юрий Захаров, префектура и предприятия ВАО готовы выступить соинвесторами в организации и строительстве технопарка, так как это связано с развитием зон высоких технологий.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЖК ТЕХНОПАРК

Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»
04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо