Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



29.06.2011 17:55

Сегодня в Мраморном зале Российского Этнографического музея состоялось открытие VIII специализированной выставки «Архитектура. Градостроительство. Реставрация». На выставке было представлено более 60 экспонентов из различных регионов России. Выставка продлится до 1 июля включительно. По словам Игоря Кирсанова, представителя оргкомитета, в этом году выставку посетят порядка 1200-1500 человек.

Красную ленточку на открытии перерезала глава КГИОП Санкт-Петербурга Вера Дементьева. «Можно сказать, что Санкт-Петербург стал столицей реставраторов. В 2003 году стали реставрировать хоть как-то, до этого отрасль была самой беззащитной. Не было заказчиков и отношение к профессии реставратор было несерьезное. Я благодарна нашим реставраторам, что они защитили престиж этого ремесла», - сказала В.Дементьева.

Организатором выставки выступил Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга совместно с ЗАО «Выставочное объединение «РЕСТЭК».

Наибольшее внимание специалистов на выставке привлекла модель подъемного стола павильона «Эрмитаж» ГМЗ «Петергоф». Так же среди наиболее интересных объектов выставки - Каменноостровский театр, проект выполненный ГК «Интарсия». Мозаичная студия «Кантарель», Архитектурно-реставрационная мастерская «Вега», Государственный русский музей и другие.

«Главное в выставке, что она объединяет людей, работающих в этой отрасли. Мы объединены общей идей сохранить культурное наследие. Участие - это показатель качества работы. Мы участвуем уже четвертый год. Среди наших работ скульптурная группа «Самсон» из ГМЗ «Петергоф», Московский БДТ, Собор Св. Екатерины в Царском селе и многое другое. Одной из главных проблем сегодня в среде реставраторов, на мой взгляд, является отсутствие кадров. Мастера советской школы уходят, а новые не приходят из-за недостаточного финансирования», - прокомментирован Александр Степанов, директор ООО НПФ «Златоград». Начинающий реставратор, выпускник реставрационного факультета СПбГУ, по данным Александры Кузьменко, выпускницы вышеупомянутого ВУЗа, составляет порядка 10-15 тыс. руб на ставке.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо