Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

До конца года в ЮВАО Москвы будет построен ряд социально значимых объектов
22.06.2011 17:41

Как отметил в своем выступлении префект ЮВАО Владимир Зотов, в 2011 г. в округе будут построены 3 школы и 9 детских садов, а также введены в эксплуатацию 10 детских садов и 3 межшкольных стадиона. Также в 2011 г. в районе Печатники откроется поликлиника, а на Рязанском проспекте будут построены 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК) с бассейном и катком.

«В настоящее время завершается строительство 8 межшкольных стадионов и проходит реконструкция 3-х детско-юношеских спортивных школ», - приводит пресс-служба слова префекта ЮВАО.

На коллегии также было сообщено и о том, что начинается проектирование и новых станций метро в районе Выхино-Жулебино, продление Люблинской линии от станции «Марьино» до станции «Зябликово».

Кроме того, в 2011 г. на юго-востоке Москвы префектура планирует реализовать 4 инвестиционных проекта, в результате чего будет создано 2278 новых рабочих мест для высококвалифицированного персонала.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: