Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


23.06.2011 10:37

ОАО «Ленэнерго» увеличило в 15 раз мощность, выделенную Каменноостровскому театру. Дополнительная мощность позволит установить здесь самое современное в России театральное оборудование, смонтировать системы отопления, кондиционирования, освещения. Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты компании проложили 8 кабельных линий 10 кВ общей длинной почти 5000 м. Также специалисты построили и оборудовали новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию. В ней установили два трансформатора 1600 кВА каждый. Источник питания – подстанция ОАО «Ленэнерго» №165 110/10/6 «Петроградская». Общая мощность – 1399 кВА.

Напомним, сейчас в театре проводят уникальную реконструкцию: укрепляют фундамент, полностью меняют сценическое оборудование, восстанавливают исторические интерьеры зрительного зала, фойе и заново отделывают фасады. Кроме того, в театре уже появились подземные помещения: склад для декораций, вестибюль и кафе.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: