Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»


04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


23.06.2011 12:04

Компания «Строительный трест» совместно с банком ВТБ 24 предложила покупателям таун-хаусов в поселке специальную программу «Рассрочка с переходом на ипотеку».

В частности, компания предоставляет клиентам рассрочку с фиксированным ежемесячным платежом до окончания строительства. После ввода комплекса в эксплуатацию и получения права собственности, на оставшуюся сумму можно будет взять ипотечный кредит в банке ВТБ 24. Минимальный первоначальный взнос составляет 30%.

Сдача I очереди поселка намечена на конец 2011 г. В настоящее время в комплексе ведется активное строительство. Помимо возведения жилых домов, идет устройство дорог. Сдана в эксплуатацию трансформаторная подстанция, участки уже обеспечены необходимыми точками подключения к водоснабжению, газу, канализации. Подрядчики ведут прокладку сетей II и III очередей строительства. Все инженерные сети и внутренние дороги поселка будут готовы осенью 2011 г. Генпланом поселка «Небо» предусмотрено возведение 59 индивидуальных коттеджей, шести 6-секционных и двух 4-секционных таун-хаусов, а также 10 дуплексов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: