Morgan Stanley планирует выкупить ТРЦ «Галерея»

04.07.2011 16:47

В настоящее время Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Galeria у Meridian Capital, основанной Казкоммерцбанком. Обсуждение сделки началось в мае, сейчас потенциальный покупатель проводит due diligence, по результатам которого будет принято решение о покупке и ее условиях, пишут «Ведомости» со ссылкой на источники.

Напомним, «Галерея» открылась 25 ноября 2010 г. на Лиговском проспекте, 26-38, рядом с Московским вокзалом. Его торговая площадь – 93 тыс. кв. м, общая – 192 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составили более 500 млн долларов, из них 338 млн долларов – 7-летний кредит Сбербанка.

По мнению президента группы «Аверс» Михаила Зельдина, сумма сделки может составить 700-800 млн долларов из расчета в 3500-4000 долларов за 1 кв. м. Срок окупаемости по таким объектам – около 10 лет, но, учитывая инфляцию и рост арендных ставок, доходность в год может составить 13%, отмечает он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

До конца лета будет создан проект реконструкции и капремонта ОК «Лужники»
27.06.2011 12:34

Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе осмотра территории олимпийского комплекса «Лужники» поручил руководству объекта до конца года провести косметический ремонт зданий, отремонтировать фасады и дорожки, построить на территории детские спортивные площадки и летние кафе.

«Необходимо в течение лета проработать проект реконструкции и капитального ремонта объектов и проект новой планировки всей территории», - сказал градоначальник. Таким образом, уже в 2012 г. можно будет приступить к благоустройству территории «Лужников» и строительству новых спортивных сооружений. «В сентябре такой план должен быть готов. В соответствии с этим должны быть подготовлены предложения по источникам финансирования объектов, и мы должны уже в этом году приступить к работам», - заявил С.Собянин.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН, ЛУЖНИКИ
Подписывайтесь на нас: