Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Компания «Загородный Проект» представляет новый объект – ЖК «Ново-Молоково», расположенный в
В рамках проекта планируется построить 25 современных жилых домов средней этажности, а также объекты социально-бытовой инфраструктуры: школы, два детских сада, многоуровневые гаражи, торгово-развлекательный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику. Проектом предусмотрено поэтапное освоение площадки в составе 5 очередей. Первая очередь включит в себя возведение 4 жилых домов высотой от 3 до 9 этажей и детского сада. Общее расчетное количество квартир в жилом комплексе - 3 851. Технология строительства - монолитно-каркасная.
На сегодняшний день I очередь проекта находится в фазе активного строительства. Стартовые дома готовятся к сдаче в эксплуатацию, – в корпусах 1 и 2 ведутся отделочные работы и благоустройство территории, в 6 корпусе выполнены работы по армированию стен цокольного этажа и бетонирование стен. В 3 корпусе выполнена бетонная подготовка, начинаются работы по армированию фундаментной плиты. Окончание строительства первой очереди - четырех домов этажностью от 3 до 7 этажей, – планируется к октябрю