Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Компания-подрядчик «ГлобалЭлектроСервис» начинает работу по проекту: строительство подстанции 330 кВ «Василеостровская» с кабельной линией 330 кВ Западная-Василеостровская-Северная, КЛ 330 кВ Василеостровская-Завод Ильича в Санкт-Петербурге. Заказчик филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада. Стоимость строительства составит порядка 8 млрд. руб. Срок сдачи объекта – IV квартал
Строительство объекта будет проходить в исторической части города – на Васильевском острове, вплотную с памятниками архитектуры. Необходимо будет построить саму подстанцию, далее соединить ее кабельными линиями с несколькими подстанциями города, а также проложить кабельные линии 330 кВ по дну Финского залива с заглублением на
«Проект представляет собой уникальную и сложную разработку. Строительство ПС 330 кВ «Василеостровская» с присоединением КЛ 330 кВ по дну Финского залива потребует специальных разработок и новых решений, ранее не встречавшихся при проведении аналогичных работ», - отметил генеральный директор ОАО «ГлобалЭлектроСервис» Эльдар Нагаплов.
Завершив работу над проектом, будет создана объединенная энергосистема Санкт–Петербурга, где ПС 330 кВ Василеостровская будет играть ключевую роль в обеспечении надежного электроснабжения города и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей г. Санкт-Петербурга и близлежащих районов.