Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Руководство ОАО «ЛОЭСК» направило главам муниципальных образований Ленинградской области проект соглашения о сотрудничестве в рамках развития электроэнергетического комплекса области. Соглашение между Ленинградской областной управляющей электросетевой компанией и муниципальными образованиями, находящимися в зоне ответственности компании, предполагает тесное взаимодействие энергетиков и представителей органов местного самоуправления при реализации мероприятий по обеспечению надежного электроснабжения потребителей. Основные задачи, которые планируется решить в рамках соглашения, - повышение надежности электроснабжения городских и сельских поселений в границах муниципальных образований; развитие инженерной инфраструктуры и создание условий для оперативного присоединения потребителей к электрическим сетям в районах интенсивного экономического развития на территории муниципальных образований; повышение эффективности функционирования распределительного электросетевого комплекса Ленинградской области.
Для решения этих задач предполагается обеспечение постоянного информационного обмена и оперативного взаимодействия между муниципальными образованиями и ОАО «ЛОЭСК» по вопросам перспективного развития электрических сетей, технологического присоединения потребителей и передачи электрической энергии, а также минимизации затрат и сроков на развитие энергетической инфраструктуры Ленинградской области.