Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
«Ренова-Стройгруп», девелоперское подразделение холдинга «Ренова», претендует на территорию завода ЗИЛ, где сейчас расположено убыточное производство грузовиков. Сейчас столичные власти решают, каким образом обустроить площадку в
«Пока никакой участок нами не приобретается, - сказал президент «Ренова-Стройгруп» Вениамин Голубицкий. - Правительство Москвы рассматривает сейчас, что будет делать на ЗИЛе, а мы как девелоперы изучаем возможности участвовать в проекте». Об этом он рассказал в субботу на Петербургском экономическом форуме. Инвестиции в проект застройки
Заммэра Москвы по экономической политике Андрей Шаронов подтвердил, что «Ренова» проявляет интерес к проекту. Более того, по его словам, девелоперский блок «Реновы» участвовал в разработке технического задания на развитие территории ЗИЛа. В ближайшее время «Ренова» представит свое предложение правительству Москвы, сообщил глава «Ренова-Стройгруп».
«Ренова-Стройгруп» предлагает построить на этой территории научно-внедренческий центр высоких технологий и жилье для его сотрудников. Компании интересен целиком весь участок, так как девелопер занимается комплексной застройкой территорий, заявил г-н Голубицкий.