Эксперт зовет инвесторов строить склады
Сектор складской недвижимости уже в конце текущего года может столкнуться с острым дефицитом площадей. Об этом сегодня сообщил Николай Пашков, генеральный директор компании Knight Frank St.Petersburg, выступая сегодня на V Международном форуме по строительству и недвижимости, организованном в Санкт-Петербурге Российско-Британской торговой палатой.
По оценке эксперта, если в 2010 году на петербургских складах около 35% площадей были вакантными, то в текущем году этот показатель опустился до 5%. «Если не случится чуда, то уже в конце года нам, как брокеру, нечего будет сдавать, – прогнозирует Николай Пашков. По его словам, уже сейчас клиенты, которые хотят арендовать 15-20 тысяч квадратных метров на складе, обычно не могут найти такого предложения.
Николай Пашков констатирует, что после кризиса практически исчезли проекты строительства складской недвижимости для сдачи в аренду. Если компания и строит склад, то, как правило, для собственных нужд.
«Мы обращаемся к клиентам, для которых ранее делали концепции и проекты по строительству складов, предлагая им реализовывать эти проекты», – рассказал Николай Пашков.
Компания «Строительный трест» совместно с банком ВТБ 24 предложила покупателям таун-хаусов в поселке специальную программу «Рассрочка с переходом на ипотеку».
В частности, компания предоставляет клиентам рассрочку с фиксированным ежемесячным платежом до окончания строительства. После ввода комплекса в эксплуатацию и получения права собственности, на оставшуюся сумму можно будет взять ипотечный кредит в банке ВТБ 24. Минимальный первоначальный взнос составляет 30%.
Сдача I очереди поселка намечена на конец