Мнение эксперта: на рынке ипотеки ожидается бум
На рынке ипотечного кредитования уже в следующем году может произойти бум, полагает Евгений Дубенский, директор Северо-Западной дирекции ОАО «СК «РОСНО».
Пока ипотечное кредитование отстает от докризисного уровня. «Если до кризиса я довольно часто подписывал договоры страхования по кредитам на 3-5 миллионов рублей, то сейчас сумма в 5 миллионов встречается в договоре раз в квартал», – констатирует Евгений Дубенский.
Но без ипотеки строительная отрасль развиваться не может, поэтому, как только ситуация в экономике начнет улучшаться, на ипотечный рынок хлынет отложенный спрос, считает Евгений Дубенский. Это может случиться уже через год, ожидает он, когда политическая ситуация в России станет более определенной.
Промсвязьбанк предлагает своим клиентам до 1 августа оформить льготную ипотечную программу и приобрести квартиру на специальных условиях в популярных ЖК в Москве.
Совместно с компанией «НДВ-Недвижимость» банк предлагает оформить ипотеку в ЖК «Богородский» на северо-востоке Москвы, расположенном недалеко от парка «Сокольники» и национального парка «Лосиный остров». Также еще одним совместным проектом компаний является ипотечная программа в ЖК «Царицино» - одном из наиболее перспективных столичных комплексов.
Также новым ипотечным партнером Промсвязьбанка стала ГК «Ведис-Групп», строящая на севере Москвы ЖК «Головино» (ул. Нарвская, владение 1А) и ЖК «Юрлово» (Юрловский проезд, владение 14).
Ставки по ипотеке для покупателей квартир во всех ЖК, предлагаемых компаниями-партнерами, в рамках акции до 1 августа снижены на 0,75% - 3% и начинаются от 12,5% до ввода дома в эксплуатацию, а после регистрации права собственности – от 11%. Промсвязьбанк устанавливает единые процентные ставки как для клиентов, подтверждающих свои доходы справкой по форме 2-НДФЛ, так и для клиентов со справкой, составленной по форме банка. Кредит выдается на срок до 15 лет. Максимальная сумма кредита – 8 млн руб., минимальная – 1 млн руб.
Основные преимущества совместных программ – отсутствие комиссии при выдаче кредита, сниженные процентные ставки и возможность подтвердить свой доход по заполненной форме банка.