В планах девелопера «ПСТ» - увеличение земельного банка на 20-30% ежегодно
Девелоперская компания «Первый строительный трест» намерена увеличивать земельный банк на 20-30% в год. Об этом сообщил управляющий директор компании Алексей Демьянчук, пишет РБК.
На сегодняшний день земельный банк ПСТ составляет 400 тыс. кв. м потенциальной застройки на перспективу освоения сроком от 1,5 до 2 лет. Портфель земельных активов ПСТ распределен в равных долях между московскими и региональными проектами компании.
В дальнейшем компания планирует наращивать земельный банк в основном за счет приобретения земли в Москве и Московской области. «Мы свою нишу нашли. Формировать земельный банк мы будем и из земли под проектами, и за счет green field (проекты с нуля)», - отметил глава ПСТ. Также компания намерена участвовать в аукционах Фонда РЖС.
В новые проекты, которые пока А.Демьянчук не называет, будет вложено с
В 2010г. ПСТ вложил в строительство объектов в Москве 1,5 млрд руб. Средства были направлены на возведение монолитного 22-этажного 2х-секционного дома «Шоколад» на 219 квартир на Алтуфьевском шоссе. Также средства пошли на нулевой этап строительства 15-ти этажного панельного дома серии П-44Т на ул. Базовской (р-н «Западное Дегунино», ст. м. «Петровско-Разумовская»). Проект, получивший название «Новый», реализуется совместно с ДСК-1, пояснил А.Демьянчук.
Примерно столько же компания инвестировала в 2010-2011гг. в региональные проекты - возведение в Сочи жилого комплекса «Морская симфония» и достройку клубного дома «Буржуа» в Санкт-Петербурге на Петроградской стороне.
УК «Абсолют Менеджмент» совместно с ОАО «Сбербанк России» начинают совместную программу ипотечного кредитования. В рамках программы покупатели всех четырех подмосковных поселков, которые строит «Абсолют Менеджмент», могут взять ипотечный кредит в Сбербанке под залог приобретаемого земельного участка.
Условия кредитования: ставка от 11,05% годовых в рублях, минимальный первоначальный взнос 15% от рыночной стоимости участка. Максимальный размер кредита не должен превышать 85% договорной стоимости приобретаемого земельного участка. Кредит выдается сроком до 30 лет. Заявку на кредит банк рассматривает в течение 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
В первую очередь предложение девелопера и банка касается покупателей участков в поселке «Цветочный». Он возводится в