Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
Сегодня в рамках Петербургского международного экономического форума глава «Газпрома» Алексей Миллер и президент Siemens AG Петер Лешер обсудили промежуточные итоги сотрудничества, уделив особое внимание перспективам развития проектов в области технологий производства сжиженного природного газа (СПГ). Об этом сообщила пресс-служба Газпрома.
Стороны дали положительную оценку деятельности совместных рабочих групп Газпрома и Siemens, в задачи которых входит расширение взаимодействия компаний по ряду ключевых направлений бизнеса, к которым, в том числе, относятся: поставки оборудования и создание сервисной инфраструктуры для энергетических объектов Газпрома, реализация проектов в сфере энергоэффективности.
А.Миллер и П.Лешер подчеркнули, что Газпром и Siemens имеют хороший потенциал для дальнейшего укрепления надежного и взаимовыгодного партнерства на международном энергетическом рынке.