Эксперты: Загородная недвижимость переходит к подряду
Рынок загородной недвижимости до конца
По данным эксперта, переходный период начался уже в первом квартале
«Дачные поселки без подряда все еще пользуются спросом, однако дифференциация этого сегмента уже началась, - заявляет Екатерина Лобанова, - Спросом пользуются справедливые по цене проекты с понятным будущим, при этом «участки без коммуникаций и гарантий» утрачивают популярность. В то же время девеоперы дачных поселков эконом-класса уже осознали необходимость инвестиций в землю на начальной стадии (подведение коммуникаций ,строительство дорог и благоустройство), поэтому доля участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» в общей структуре предложения розничной земли продолжает расти, в том числе в поселках эконом-класса».
Сегмент эконом-класса из-за появления качественных проектов поселков без подряда разделится на две части: успешно продаваемые поселки известных девелоперов и аутсайдры, продающие неликвид. В большинстве дачных поселков появится альтернатива: участок без подряда и с подрядом. Цены на землю в данном сегменте стабилизируются и будут адекватны качеству проекта. Сегмент бизнес и элит будет развиваться преимущественно в тренде подрядного строительства, спросом будут пользоваться пРоекты в высокой стадии готовности с уже построенными домами. Такие поселки будут расти в цене – по нашим прогнозам, до конца
Среднерусский банк Сбербанка РФ сообщает о начале совместной акции с ГК ПИК, в рамках которой решение о выдаче ипотечного кредита принимается за 3 дня. Ипотечное кредитование предоставляется на объекты ГК ПИК – жилой район «Ярославский», мкр. 16, корп. 13 и жилой дом на ул.Трудовая в г.Мытищи. Акция продлится с 13 июня до 30 сентября
Новый 25-этажный дом на ул.Трудовая возводится в микрорайоне Перловка. Площадь квартир составит 56-103 кв.м. Жилой район «Ярославский» включает в себя два микрорайона комплексной застройки, включающие дома 17-25-этажности, с просторными 1-4-комнатными квартирами с чистовой отделкой площадью 44-103 кв.м.
Приобрести данную недвижимость можно с помощью ипотечного кредита сроком до 30 лет с первоначальным взносом от 15%. Процентная ставка зависит от срока кредита, размера первоначального взноса и категории заемщика. До оформления приобретаемой квартиры в собственность ставка составляет 10,5%-14% годовых в рублях и 10,55%-11,70% годовых в валюте. После оформления приобретаемой квартиры в собственность ставка снизится до 9,5–12,75% годовых в рублях и 8,80–9,80% годовых в валюте. Обеспечением кредита является залог приобретаемой квартиры; при выдаче кредита комиссия банка не взимается.
Также на данные объекты недвижимости распространяются условия акций «Возьми за 8%». И в дополнение к этому на дом на ул. Трудовой распространяется акция «В десятку!».