Спрос на участки в среднем Подмосковье вырос на 10% за год

17.06.2011 12:01

Сейчас на участки в пределах 40-80 км от МКАД сейчас приходится около 50% спроса. Такие показатели приводят аналитики девелопера«Красивая Земля». В то же время год назад, по данным Компании, на такие поселки приходилось около 40% спроса.

На данный момент стоимость сотки в среднем Подмосковье без учета коммуникаций составляет от 35 до 210 тыс. руб. В 20-40 км от МКАД участки без подряда продаются по цене 130-450 тыс. руб. за сотку. А стоимость наиболее дорогой земли, расположенной в пределах 20 км от МКАД, начинается от 280 тыс. руб. за сотку.

За год поселки в среднем Подмосковье подорожали примерно на 15-20%, а максимальный рост цен в отдельных поселках достигал 40-45%. Больше всего дорожали поселки по Симферопольскому, Киевскому и Новорижскому направлениям. «Перечень этих шоссе совпадает с перечнем наиболее качественных трасс в Московской области, - говорит Генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – И это объяснимо. При выборе дачи одним из важнейших критериев остается время в пути. По этим дорогам от МКАД до своей дачи можно добраться за час, а иногда и меньше. В то же время по загруженным шоссе из-за многочисленных заторов вблизи Московской кольцевой автодороги время в пути будет вдвое-втрое длиннее».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Власти Москвы обещают расселить часть пятиэтажек на западе города
16.06.2011 11:35

«В Западном округе проживают 1,3 млн человек. Именно в ЗАО осталось больше всего пятиэтажек, предназначенных к сносу. Всего же в округе осталось снести 108 домов и оформить новое жилье 3,25 тысячам семей», - сказал мэр С.Собянин на совещании по развитию ЗАО в среду.

По его словам, такое большое количество неснесенных домов обусловлено тем, что практически весь пятиэтажный фонд округа планировалось расселять в рамках инвестиционных контрактов. Но они не были реализованы либо из-за недостатка средств инвесторов, либо из-за их безответственности.

Мэр заверил, что власти города помогут инвесторам завершить реализацию своих контрактов, а если это окажется невозможным, то проведут расселение за счет городского бюджета.

С.Собянин добавил, что в 2011 г. в жилом фонде округа будут выполнены работы на сумму 2 млрд рублей. Запланировано провести комплексный ремонт семи домов и утепление фасадов 47 жилых зданий.

По его словам, также принято решение за счет городского бюджета менять все лифты, выработавшие свои ресурсы. «По сравнению с прошлым годом, расходы на обновление лифтового оборудования увеличены в 36 раз - с 16 миллионов до 586 миллионов рублей. А физические объемы замены даже в 40 раз - с 9 до 366 лифтов», - отметил мэр.

Ранее власти Москвы заявляли о том, что полностью завершить программу по сносу пятиэтажных домов в городе планируется в 2014 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ СОБЯНИН