Спрос на участки в среднем Подмосковье вырос на 10% за год

17.06.2011 12:01

Сейчас на участки в пределах 40-80 км от МКАД сейчас приходится около 50% спроса. Такие показатели приводят аналитики девелопера«Красивая Земля». В то же время год назад, по данным Компании, на такие поселки приходилось около 40% спроса.

На данный момент стоимость сотки в среднем Подмосковье без учета коммуникаций составляет от 35 до 210 тыс. руб. В 20-40 км от МКАД участки без подряда продаются по цене 130-450 тыс. руб. за сотку. А стоимость наиболее дорогой земли, расположенной в пределах 20 км от МКАД, начинается от 280 тыс. руб. за сотку.

За год поселки в среднем Подмосковье подорожали примерно на 15-20%, а максимальный рост цен в отдельных поселках достигал 40-45%. Больше всего дорожали поселки по Симферопольскому, Киевскому и Новорижскому направлениям. «Перечень этих шоссе совпадает с перечнем наиболее качественных трасс в Московской области, - говорит Генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – И это объяснимо. При выборе дачи одним из важнейших критериев остается время в пути. По этим дорогам от МКАД до своей дачи можно добраться за час, а иногда и меньше. В то же время по загруженным шоссе из-за многочисленных заторов вблизи Московской кольцевой автодороги время в пути будет вдвое-втрое длиннее».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Для строительства жилья в Курортном районе В.Матвиенко «подвинет» законодательство
10.06.2011 16:10

Глава Петербурга Валентина Матвиенко внесла в Законодательное Собрание законопроект об изменении Правил землепользования и застройки.

Вносимые изменения позволят реализовать инвестпроект развития образуемых в Курортном районе территорий. Законопроект был подготовлен КГА на основании обращения ООО «Северо-Запад Инвест».

При этом документ, внесенный в первоочередном порядке 8 июня, вчера уже успела рассмотреть Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС. Депутаты законопроект одобрили, хотя у них и вызвала сомнения предполагаемая высотность запланированных на намыве объектов – она будет доходить на некоторых зданиях до 70 м., пишет БН.ру

Напомним, что в ноябре 2010 г. ООО «Северо-Запад Инвест» приобрело два участка Финского залива напротив Сестрорецка общей площадью 400 га. Победитель торгов должен закончить намыв за 4 года, а затем за 18 лет застроить участки. Инвестор намерен возвести около 3,5 млн кв. м площадей, в том числе 2 млн кв. м жилья, 1,2 млн кв. м объектов культурно-бытового и делового назначения и 0,3 млн кв. м объектов коммунального назначения.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, КУРОРТНЫЙ РАЙОН