Эксперты: В июне иностранные инвесторы могут приобрести несколько объектов московской недвижимости
Уже в июне могут быть закрыты две сделки по приобретению двух бизнес-центров класса А в Москве, говорит Андрей Постников, член совета директоров JLL. И если в декабре прошлого года иностранцы только интересовались подобными объектами в Москве, то сейчас интерес перерастает в реально готовящиеся сделки.
По словам А. Постникова, общая стоимость этих двух сделок примерно 250-270 млн долларов. Это активы, которые были публично заявлены на рынке и по которым велись переговоры с несколькими инвесторами, после чего они были «сняты с рынка под письма о намерениях» с иностранными покупателями. Что это за объекты, он назвать отказался. Кроме этого в настоящий момент на рынке представлены и ведутся переговоры по целому ряду активов, стоимость некоторых из них составляет по 300-400 млн долларов, пишут «Ведомости».
«Сейчас торгуются в первую очередь офисные комплексы класса А»,- поясняет Постников. Ставки капитализации, на которые договариваются стороны, - 9%, предполагает Постников, «эти сделки закрепят уровень в 9% для качественных БЦ в Москве».
В особой экономической зоне «Ново-Орловская» в Петербурга сегодня в рамках XV ПЭФ началось строительство фармацевтического завода «Новартис». В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор Валентина Матвиенко, глава Минэкономразвития РФ Эльвира Набиуллина и главный исполнительный директор компании Джозеф Хименез.
На церемонии стало известно, что I очередь завода откроется в
Губернатор отметила, что Петербург продолжает переговоры с другими фармацевтическими компаниями и планирует заключить договоры минимум с 5-6, в том числе в рамках форума. Она напомнила, что уже 9 фармацевтических компаний как отечественных, так и зарубежных реализуют проекты в Петербурге. Объем инвестиций без учета «Новартиса», по словам губернатора, оценивается примерно в 25 млрд руб.