Участок на Сытнинской ул. в Петербурге позволили застроить жильем
Осенью Фонд имущества Петербурга повторно выставит на торги единым лотом 4 здания на Сытнинской улице. Стартовая цена сохранится, а обременение будет снято. Теперь на участке можно строить не только гостиницу, но и жилье.
Общая площадь выставляемых на торги зданий - 5,5 тыс. кв. м, земельного участка -
Эксперты подчеркивают, что создание гостиницы на данном участке изначально было экономически нецелесообразно. Увеличивать стартовую цену нет смысла, она и так достаточно высока, полагает генеральный директор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский. По мнению эксперта, в ходе торгов цена вырастет на 25-30%. Строить на участке целесообразно жилье бизнес-класса, объем инвестиций можно оценить в 30-35 млн долл., подсчитал руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera Александр Волошин.
В I квартале Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» предоставил 2 403 жилищных кредита (в том числе 1 206 – по Санкт-Петербургу) на сумму более 3,5 млрд руб. Рост к аналогичному периоду 2010г. составил 84%.
За последнее время банк несколько раз снижал процентные ставки по жилищным программам. Сейчас процентная ставка начинается с 10,4% годовых в рублях, для участников зарплатных проектов банка - с 9,5 %. Кроме того, Сбербанком были отменены все комиссии по кредитам.
«Сегодня ипотечное кредитование – одно из самых динамично развивающихся направлений банка. Мы существенно повышаем качество обслуживания клиентов в офисах банка, а также предоставляем выгодные условия по жилищным кредитам. Сейчас помимо нашей традиционной офисной сети в рамках Северо-Западного банка работает 14 специализированных Центров ипотечного кредитования, а до конца 2011 мы планируем открыть еще 6 таких Центров. Филиалы оборудованы изолированными комнатами для переговоров и банковскими ячейками для проведения сделок, удобно расположены – в близости к офисам застройщиков и риэлторов. Дополнительно к качественному сервису по предоставлению жилищных кредитов, наши Центры предлагают практически полный спектр банковских услуг для населения», - сказал заместитель председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Петр Морсин.