На СВАО Москвы в текущем году разместят более 95 тыс. машиномест

06.06.2011 11:51

В 2011 г. в Северо-Восточном округе Москвы планируется разместить 95 571 машиноместо. Эти меры позволят обеспечить парковочными местами более 70% жителей округа. Об этом 4 июня заместителю мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марату Хуснуллину доложили на выездном совещании в префектуре СВАО, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.

На сегодняшний день в округе зарегестрировано 413 тыс. автомобилей. При этом, обеспеченность машиноместами составляет 218 тыс. В 2011 г. в округе появится более 95 тыс. мест организованного хранения транспорта, из них примерно 78-79 тыс. – во дворах.

Кроме того, в СВАО в 2011 г. построят 14 паркингов по программе «Народный гараж» на 5363 машиноместа. Сегодня уже введено 3 таких гаража на 860 мест.

В 2011 г. в округе также возведут 9 паркингов на 3772 машиноместа. Сейчас введено уже 3 парковки на 830 машиномест. Завершено строительство 3-х гаражей в районе Марфино на 679 машиномест, остальные 3 гаража на 2264 места – в стадии строительства.

В округе также запланировано возведение парковок, встроенных в жилые дома. Таких в этом году здесь появится 6 на 2228 машиномест, один подземный паркинг на 148 мест уже введен в эксплуатацию. Недостаточным назвал М. Хуснуллин количество подобранных машиномест которые должны появиться на территории улично-дорожной сети. Их в округе всего 2737. «В этом году в рамках УДС в Москве мы должны получить 59 тысяч машиномест. Я сегодня проехал по вашему округу и считаю, что здесь есть возможность предусмотреть больше таких парквок», - сказал М. Хуснуллин.

Хуснуллин также отметил, что финансирование этой программы выделяется в достаточном объеме. Между тем, машиноместа в СВАО разместят и в гостиничных, торговых, административно-офисных и других нежилых помещениях. В 2011 году ведется строительство 6 таких объектов на 436 машиномест. На 2012 г. запланирован ввод 5 паркингов, рассчитанных на 534 парковочных места.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза
01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо