Эксперты: За последний год количество введеных поселков увеличилось в 1,7 раза

01.06.2011 16:39

Количество новых поселков за последний год (с середины 2010 г. по текущий момент) увеличилось в 1,7 раза по сравнению с аналогичным докризисным периодом - с середины 2007 г. по середину 2008 г. Такие данные предоставляют специалисты «Группы ЗЕМЕР».

При этом срок принятия решения от момента просмотра объекта загородной недвижимости до его покупки увеличился приблизительно в 1,5 раза (с 35 до 53 дней).

С начала 2011 г. ажиотажный спрос предыдущего 2010 г. на участки без подряда снизился с 47% до 42%. Эту тенденцию рынка подхватили вовремя сориентировавшиеся девелоперы, которые начали переформатировать свои объекты без подряда в формат с подрядом, а также в объекты с высокой степенью готовности. Кроме того, аналитики «Группы ЗЕМЕР» прогнозируют, что объем рынка объектов без подряда будет занимать к концу 2011 г. не менее 41% от всего рынка организованных коттеджных поселков.

Среди основных тенденции, сформировавшихся на рынке организованных коттеджных поселков и проектов без подряда аналитики выделяют уменьшение площади участков и домов в новых выходящих на рынок коттеджных поселках - цена вопроса становится меньше и поэтому возможность «входа» на загородный рынок предоставляется большему количеству потенциальных покупателей.

Также специалисты отмечают рост осведомленности покупателей о рынке в целом, о конкурентных преимуществах и недостатках рассматриваемого покупателем объекта загородной недвижимости. Требовательность к интересуемому объекту со стороны потенциального покупателя с начала 2011 г. продолжает повышаться. Покупатели стали значительно лучше знать рынок и более подготовленные приезжают на просмотр объекта. Также сейчас характере выход на рынок новых мультиформатных коттеджных поселков и преобразование старых моноформатных в мульти. Кроме того, спрос на квартиры в малоэтажных домах, расположенных в структуре мультиформатных организованных поселков с начала 2011 г. продолжает расти с начала 2011 г. (+4%).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

«Чистая вода» для петербуржцев обойдется городу и «Водоканалу» в более чем 300 млрд руб.
24.05.2011 17:56

Сегодня на заседании городского правительства была утверждена региональная программа «Чистая вода Санкт-Петербурга», рассчитанная на 2012-2025 гг. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города.

Согласно программе, к 2025г. Петербург будет обеспечиваться водой питьевого качества. Удельное водопотребление снизится до 150 л в сутки, а городские водоемы будут пригодны для купания.

Программа реализуется по двум направлениям: это развитие систем водоснабжения «Чистая вода для города» и развитие систем канализования «Чистая вода для Балтики». В рамках первого направления в Петербурге предусмотрен полный переход на двуступенчатую систему очистки воды, развитие систем водоснабжения в пригородных районах, обновление водопроводной сети, в том числе в малых населенных пунктах.

В числе мероприятий по направлению «Чистая вода для Балтики» предусмотрено прекращение сброса неочищенных стоков в водоемы Петербурга, завершение модернизации и строительства канализационных очистных сооружений с технологией глубокого обеззараживания сточных вод от азота и фосфора, строительство новых коллекторов и обновление действующей канализационной сети.

Объем финансирования программы составит более 300 млрд руб., из которых порядка 35% - это средства городского бюджета, 56,6% - собственные средства ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и около 9% - привлеченные инвестиции.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТЕХНОЛОГИЯ
Подписывайтесь на нас: