«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Инвестпроекты «Комиэнерго» потребуют вложения 6 млрд руб.
27.05.2011 13:33

В Республике Коми утверждена программа развития электроэнергетики региона на 2011-2015 гг. Ее неотъемлемой частью стала Схема развития распределительных электрических сетей напряжением 35-110 кВ филиала МРСК Северо-Запада «Комиэнерго» на период до 2015 г.

Работа над документом началась весной 2011 г. В рабочую группу вошли и представители «Комиэнерго» – первый заместитель директора – главный инженер Виктор Финк, начальник отдела технического развития Валерий Тарасов и начальник отдела перспективного развития Сергей Бычков. Пятилетняя схема развития сетей «Комиэнерго» предполагает решение таких проблем как ограничение на технологическое присоединение к сетям новых потребителей, недостаток пропускной способности сетей 110 кВ и выше, и отсутствие возможности обеспечения допустимых уровней напряжения.

В частности, для усиления существующего транзита планируется реконструкция 67 км линии 110 кВ Мураши – Летка - Ношуль и строительство второй цепи линии 110 кВ Соколовка – Пажга - Визинга протяженностью 73 км. В течение 5 лет будут построены вторые цепи линий 110 кВ Ухта – Вой-Вож – Троицко-Печорск (162 км), Лемью – Ижма (110 км) и Ижма – Щельяюр – Синегорье (140 км).

Для организации второго питания - в планах создание «энергетических колец»: Благоево – Чернутьево (67 км), Объячево – Койгородок (110 км), Якша – Усть-Нем (130 км) и другие.
Также за 5-летний период планируется построить 3 новые подстанции 110 кВ установленной мощностью 66 МВА, еще на 6 подстанциях данного класса напряжения провести реконструкцию и техперевооружение, построить и реконструировать 97 км линий 6-10 кВ. Инвестиции в новое строительство, реконструкцию и техперевооружение в период 2011-2015 г.г. составят 6 млрд. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РЕСПУБЛИКА КОМИ
Подписывайтесь на нас: