«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах

01.06.2011 11:10

Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».

В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».

Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.

Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.

Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Во Всеволожском и Гатчинском районах Ленобласти ликвидируют отставание от графика программы газификации
31.05.2011 12:52

30 мая прошло совещание губернатора Ленинградской области Валерия Сердюкова с главами муниципальных образований. На совещании обсуждался ход реализации «Плана-графика синхронизации выполнения программ газификации регионов Российской Федерации по Ленинградской области» в 2011 г. При этом основное внимание было уделено районам Всеволожскому и Гатчинскому районам, где в 2011 г. планируется провести наибольший объем работ и ликвидировать отставание от графика прошлых лет. Кроме того, планируется расширение числа участников реализации «Плана-графика синхронизации» за счет включения объектов Бокситогорского, Волховского и Тихвинского районов.

Так Всеволожскому району в этом году необходимо проложить 13,5 км распределительных газопроводов, 268 газопроводов-вводов, подготовить к приему газа 1047 квартир и домовладений и перевести на газ одну котельную. А Гатчинскому району предстоит обеспечить прокладку 28 км распределительных сетей, 688 газопроводов-вводов, подготовить к приему газа 985 квартир и домовладений и перевести на газ пять котельных.

В целом на реализацию программ газификации региона в этом году предусмотрено 1 млрд. 40 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ