«ВТБ Капитал» выкупил доли Coalco в двух «белых» проектах
Компания Coalco продала структуре «ВТБ Капитала» свою долю в построенном офисном центре «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и часть пакета акций в проекте «Белые сады» (105 тыс. кв. м). Coalco реализовывал проекты на паритетных началах с компанией AIG/Lincoln, пишет «РБК daily».
В итоге доля «ВТБ Капитала» в приобретенных активах близка к 50%, сообщил руководитель управления прямых инвестиций и специальных проектов «ВТБ Капитала» Тим Демченко. По его словам, AIG/Lincoln не будет выходить из проектов и останется партнером «ВТБ Капитала». По данным источника, у Coalco остались «единицы процентов» в «Белых садах».
Гендиректор Colliers Int. Максим Гасиев оценивает стоимость бизнес-парка «Белая площадь» в 850 млн долларов, а проект «Белые сады» - в 500 млн долларов, и отмечает высокую инвестиционную привлекательность проектов.
Обе сделки являются инвестиционными, утверждают в «ВТБ Капитале». Так, инвестиции в уже построенный и заполненный арендаторами бизнес-парк на Лесной ул. рассчитаны на срок до 3 лет. Помимо арендаторов «Белая площадь» имеет также серьезную долговую нагрузку, размер которой, по словам Тима Демченко, колеблется в пределах 250-300 млн долларов. Держателем этого долга, по данным участников рынка, выступает немецкий банк Hypo Real Estate.
Акционеры намерены провести финансовую оптимизацию приобретенного актива. «Мы планируем рефинансировать долговую нагрузку «Белой площади» на более привлекательных для акционеров условиях», - отмечает Тим Демченко. Новый кредит, часть которого пойдет на погашение старой задолженности, может превысить ее размер в два раза. Остаток средств пойдет на новые проекты.
В рамках реализуемого проекта «Техническое перевооружение и развитие опытно-экспериментальной базы» ФГУП «НИТИ им. Александрова» (предприятие ГК «Росатом», располагается в Сосновом Бору в Ленобласти) специалисты компании ОАО «Сосновоборэлектромонтаж», входящей в холдинг «ТИТАН-2», приступили к работам по устройству системы аварийного освещения, которая должна повысить безопасность эксплуатации объекта, сообщили в пресс-службе холдинга.
В ходе проведения технического перевооружения, организации холдинга проведут работы по модернизации системы нормального технического водоснабжения, силового электрооборудования и электроосвещения, систем пожаротушения и других. Напомним, что к работам по модернизации специалисты холдинга приступили осенью
Модернизация базы института проводится по заказу Госкорпорации «Росатом». Организациями холдинга в рамках проекта, будут выполнены работы на сумму более 230 млн руб. Планируемый срок окончания модернизации оборудования научно-исследовательского института – декабрь