Sun Group построит жилье и торговые центры в России
Индийская компания Sun Group намерена заняться девелопментом доступного жилья и торговой недвижимости в России. Компания уже подыскивает двух партнеров среди ведущих застройщиков московского региона, пишет «РБК daily».
По данным агентства, Sun Group намерена создать фонд прямых инвестиций в российскую недвижимость, объем которого будет определен в течение года, а участниками этого фонда станут партнеры компании из США, Европы, Ближнего Востока и Китая.
В России Sun Group инвестирует средства в строительство многоэтажного жилья эконом-класса и торговой недвижимости, география доступного жилья будет ограничена столичным регионом, а ритейл может пойти в провинцию при наличии у девелопера-партнера договоренностей с якорными арендаторами, сообщает издание. Объемы жилищного строительства могут колебаться в пределах 200-300 тыс. кв. м, а сейчас компания выбирает интересные девелоперские проекты для предложения иностранным инвесторам, например, компания изучает проект строительства 190 тыс. кв. м жилья эконом-класса в Подмосковье.
Инвесторы будут вкладывать в каждый проект 30-40% от требуемого объема инвестиций, а остальные средства будут кредитными.
За первые четыре месяца текущего года чистый отток частного капитала из России составил примерно $30 млрд. Об этом рассказал сегодня на ХХ международном банковском конгрессе Сергей Игнатьев, председатель Банка России. «Это очень большая сумма, – отметил он. – Трудно дать простое однозначное объяснение этому процессу. Возможно, участники валютного рынка не сильно верят в сохранение высоких мировых цен на нефть и ожидают их снижения. Это может привести к сокращению положительного сальдо текущего счета платежного баланса и к ослаблению рубля.
Может быть, участников валютного рынка беспокоит быстрый рост импорта. За первые четыре месяца этого года импорт товаров в Россию увеличился на 40 процентов по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Это также может привести к сокращению положительного сальдо текущего счета платежного баланса. Но главная причина, наверное – это не вполне благоприятный инвестиционный климат в России».