Власти предложат 2 варианта введения налога на недвижимость в России
Министерство экономического развития РФ и Федеральная налоговая служба разработали два варианта введения налога на недвижимость.
По словам директора департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Андрея Ивакина, чтобы избежать негативных социальных последствий, перед изменением налогового законодательства следует аккуратно просчитать единую ставку налога и необходимые вычеты. «Чтобы это сделать, нужно иметь статистику хотя бы по нескольким регионам. Поэтому последовательность будет простая: Росреестр к лету завершит кадастровую оценку по 12 регионам. После этого специалисты на базе этих оценок будут считать эффективную ставку и возможные вычеты. Как только они будут просчитаны, мы будем готовить поправки в Налоговый кодекс РФ. На этом этапе возможно два варианта: или налог вступает в действие по всей стране одновременно, либо поэтапно - в тех регионах, где завершены работы по кадастровой оценке», - пояснил он.
Завершить работы по переносу сведений из архивов органов технической инвентаризации в государственный кадастр недвижимости во всех регионах Росреестр планирует в конце II квартала
Кроме того, могут кардинально измениться сами подходы к налогоисчислению недвижимости. «Сейчас есть два налога. Налог на имущество физических лиц считается по инвентаризационной базе, налог на имущество юридических лиц – по балансовой. При переходе на новый налог на недвижимость ни то, ни другое не сохраняется. Будет единый налог и для физлиц, и для юрлиц, базирующийся на кадастровой стоимости», - поясняет Андрей Ивакин.
Эксперты такой подход одобряют, отмечая, что единые принципы обложения налогами земельных участков и зданий, принадлежащих физлицам и юрлицам, заметно улучшат налоговый климат в России, пишет «РБК daily».
Ставку единого налога чиновники пока не обсуждают, однако ранее сообщалось, что она может быть установлена в пределах от 0,01 до 0,05% от рыночной стоимости недвижимости. Введение нового налога намечено на
16 мая состоялось вручение свидетельств участникам СРО НП «Энергоаудит Северо-Запада», подтверждающих их право на выполнение работ по проведению энергетических обследований.
В новую саморегулируемую организацию вошла 31 компания, которая теперь имеет право на проведение энергетических обследований предприятий и организаций Ленинградской области. Среди известных в регионе фирм свидетельства получили Ленинградская областная электросетевая компания, РКС-энерго, Ленинградские областные коммунальные системы, муниципальное предприятие ЖКХ Сиверский и другие.
«Выполнение федерального закона об энергосбережении и энергоэффективности (№ 261), который был принят в ноябре 2009 года, ведется в Ленинградской области достаточно уверенными темпами», - отметил на церемонии вручения свидетельств председатель комитета по энергетическому комплексу и ЖКХ Сергей Мяков. В регионе создан Центр энергосбережения и повышения энергоэффективности, разработана региональная программа, образован координационный совет при губернаторе Ленинградской области по этим вопросам. По инициативе главы региона в него вошли не только представители органов власти, но и общественные организации.
Создание некоммерческого партнерства «Энергоаудит Северо-Запада», всего за несколько месяцев получившего статус саморегулируемой организации - очередная важная веха в реализации политики энергосбережения и энергоэффективности. В области создан штат специалистов, которые смогут проводить энергоаудит предприятий и организаций, государственных и муниципальных структур. По закону, это необходимо будет делать каждые 5 лет.