АИЖК введет паспорт ипотечного страхования
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) завершило разработку паспорта ипотечного кредита. Скоро АИЖК начнет внедрение формы в рекомендательном порядке, позднее заполнение паспорта станет обязательным для партнеров агентства.
Предположительно единый паспорт ипотечного кредита включает информацию по основным параметрам кредитного продукта – сумма, срок, годовая процентная ставка, способ погашения, размер первоначального взноса. Отдельным пунктом вынесены плановые затраты: платежи и проценты по кредиту, включая их суммарный объем, платежи при предоставлении и обслуживании кредита. В таблице приведены подробные сведения о дополнительных комиссиях и платежах: единовременных (комиссия за оформление кредита, плата за открытие аккредитива, аренду сейфовой ячейки, страхование ипотечных обязательств, расходы по оценке недвижимости и госрегистрации договора купли-продажи и др.); ежемесячных (комиссия за выпуск и обслуживание кредитных и расчетных карт), а также ежегодных (оплата страхования).
Скачать форму в электронном виде в ближайшее время можно будет на сайте организации вместе с памяткой – описанием возможных рисков ипотечного кредитования и защитой от них. При этом платежи граждан брокерским организациям в паспорте не учитываются. Пока форма носит рекомендательный характер, но в дальнейшем планируется предложить партнерам АИЖК использовать ее в обязательном порядке. Сроки и условия применения ипотечного паспорта будут определены по результатам мониторинга его использования. Агентство не вправе обязывать все банки использовать паспорт, но, по мнению представителя АИЖК, партнеры агентства получает конкурентное преимущество перед остальными кредиторами, и в применение паспорта или его аналогов станет повсеместным
В арбитражный суд обратился бывший арендатор здания дворца великого князя Михаила Михайловича – ООО «Комплекс Адмиралтейская 8». Истец требует признать недействительными торги по продаже дворца. В компании утверждают: при продаже объекта Фонд имущества не указал на обременения объекта. А именно факт, что право аренды здания было заложено в банке.
По мнению юристов «Комплекса Адмиралтейская 8», в материалах о проведении торгов не было сказано, что право аренды дворца заложено в банке. Это, как считают представители компании, является существенным условием, о котором потенциальных покупателей не предупредили. А, значит, аукцион следуетотменить, сообщает БН.ру
Аукцион по продаже дворца на Адмиралтейской наб., 8 состоялся 25 февраля. Покупателем стало ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова». Компания заплатила за объект начальную цену в 520 млн руб.
Примечательно, что объект реализовали со значительным обременением в виде долгосрочной аренды – до
Конфликт этой компании и СЗФГ тянется с