Суд запретил строителям брать деньги за коммунальные услуги «вперед»
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти подтвердил правоту истца-дольщика, который подал в суд на петербургского застройщика «Северный город» (холдинг RBI бизнесмена Эдуарда Тиктинского). В своем иске дольщик посчитал, что он не обязан вносить плату за коммунальные платежи авансом, тогда как застройщик требовал от будущего владельца квартиры платеж в 63 тыс. руб. в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за 6 месяцев вперед, пишет «Деловой Петербург».
«Предоплаты за коммунальные платежи за полугодовой период - распространенная практика для строительных компаний Петербурга, - говорит директор по правовым вопросам компании «Северный город» Станислав Михайлов. - Именно за такой срок можно наладить эксплуатацию дома».
В свою очередь, вице-президент некоммерческого партнерства «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов полагает, что решение суда отразится только на застройщиках, аффилированных с управляющими компаниями. Но управляющим компаниям будет в будущем сложнее работать, так как коммунальные платежи с еще не живущих в доме собственников получать сложно.
Председатель правления одного из городских ТСЖ «Испытателей 8-1» Андрей Зеликов добавляет, что по 214 ФЗ застройщик обязан передать квартиру независимо от оплаты коммунальных платежей.
Экологи Ленинградской области предложили создать полигон твердых бытовых отходов (ТБО), принадлежащий области, который бы принимал отходы из Санкт-Петербурга. По их мнению, это позволит лучше контролировать ситуацию с экологией.
Этот вопрос обсуждался на заседании общественного экологического совета при губернаторе Ленобласти, которое прошло сегодня в Тосно. По словам председателя Северо-Западного отделения международной организации «Зеленый крест» Юрия Шевчука, в решении проблемы со строительством полигона ТБО в Тосненском районе может стать другой подход к организации строительства, сообщает 47news.
В частности, Шевчук предложил создать на территории области полигон, который бы принимал отходы из Санкт-Петербурга, но за арендную плату. Он может быть ориентирован на прием ТБО мощностью 3-4 млн перерабатываемых кб м в отходов ежегодно. По мнению Ю. Шевчука, таким образом региональным властям было бы проще контролировать строительство объекта, ведь сейчас планируется, что строительством будет заниматься город.
Обсуждение данной проблемы проходит на фоне скандального проекта строительства полигона ТБО в Тосно, который вызвал возмущение общественности района, а также претензии экологов.