Банк ВТБ 24 планирует до конца весны смягчить условия ипотеки для покупателей квартир в строящихся домах
По словам Максима Никулина, заместителя управляющего филиала банка ВТБ24 в Санкт-Петербурге, банк планирует, во-первых, дать доступ к ипотечным кредитам покупателям квартир в домах на ранней стадии строительства. Сейчас банк кредитует таких заемщиков по собственной программе только с условием дополнительного залогового обеспечения в виде существующей недвижимости. По признанию Максима Никулина, спрос на этот продукт невелик.
ВТБ24 имеет в ассортименте и ипотечные кредиты с господдержкой, которые финансируются за счет госкорпорации Внешэкономбанк и позволяют покупателям строящегося жилья кредитоваться на ранних стадиях строительства без дополнительного залогового обеспечения. Но, по словам г-на Никулина, программа господдержки заканчивается в 2012 году, а потребность в таких кредитах у заемщиков останется.
Во-вторых, ВТБ24 планирует предложить достаточно привлекательные условия кредитов для покупателей квартир в построенных домах, на которые пока по тем или иным причинам невозможно оформить право собственности. Таким образом, считает банкир, можно решить проблему замораживания средств застройщиков.
В итоге, как ожидает Максим Никулин, петербургскому филиалу ВТБ 24 удастся увеличить долю покупателей строящегося жилья в общем объеме вновь выдаваемых ипотечных кредитов с нынешних 23% до 40-45%. Какими будут ставки, и прочие условия по новым кредитам на покупку строящихся квартир, в филиале ВТБ24 обещают раскрыть в мае 2011 года.
Смольный продлил сроки строительства компанией Setl City делового центра на Малоохтинском проспекте в Петербурге. Об этом заявил на заседании правительства города глава стройкомитета Вячеслав Семененко. По его словам, у строительной компании возникли проблемы с перебазированием школы для слепых и слабовидящих детишек, расположенной на отданном под застройку бизнес-кварталом участке. Руководство и родителей учеников школы не устроило месторасположение здания, предложенного застройщиком. Родители обратились в протестом в правительство Петербурга, в результате было принято решение построить новую школу вблизи прежней. Однако на строительство у компании уйдет дополнительное время, подчеркнул Семененко, в связи с этим было решено продлить сроки реализации проекта: 1 очереди — до мая