Эксперты: Чем дальше от МКАД - тем больше спрос на землю


22.04.2011 12:18

Популярность земельных участков без подряда растет прямо пропорционально удаленности от Москвы. Такой вывод сделали аналитики Девелоперской Компании «Красивая Земля».

По их данным, в 2010 г. примерно 25% спроса на участки без подряда приходилось на поселки в 0-30 км от МКАД, 40% - на поселки в 30-50 км от МКАД, 25% - на поселки в 50-70 км от МКАД и 10% - на поселки более чем в 70 км от МКАД. Этой весной распределение спроса выглядит так: 20%, 30%, 35% и 15%. Таким образом, если еще год назад лидерство по количеству обращений и сделок держали поселки в 30-50 км от МКАД, то сейчас основной спрос сместился на участки в 50-70 км от МКАД.

«Для многих покупателей участков без подряда остается принципиальным такой фактор, как цена, - комментирует Генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – А чем дальше от Москвы, тем цены ниже. Так стоимость сотки в 50-70 км от МКАД примерно на 10-20% ниже средней стоимости сотки по этому же направлению в 30-50 км от МКАД. Аналогичную разницу в цене можно наблюдать между участками в 50-70 км от МКАД и 70-100 км от МКАД».

«В то же время качество поселков в среднем и дальнем Подмосковье принципиально не различается, - продолжает господин Сапунов. – По сути, основная разница в километраже. Однако такая разница соответствует всего лишь 15-20 минутам дополнительного времени, что для любителей загородного отдыха важный, но все-таки не ключевой фактор».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


30.03.2011 17:34

ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» заключило договор о сотрудничестве с Северо-Западным банком Сбербанка России в рамках выдачи кредитов на покупку нежилых помещений в ряде жилых комплексов ЮИТ ДОМ. Об этом сообщает сайт строительной компании.

В рамках договора Банк планирует выдавать кредиты субъектам малого предпринимательства на приобретение нежилых помещений в уже построенных комплексах ЮИТ ДОМ в Санкт-Петербурге: «Комендантский квартал» (корпуса 10,12, 9А), «Атмосфера» (корпуса Дельта, Гамма, Альфа, Бета). Выдача таких кредитов будет осуществляться в рамках программы «Бизнес-недвижимость». В соответствии с ее условиями индивидуальные предприниматели, юридические лица и собственники малого бизнеса могут оформить в Сбербанке кредит сроком до 10 лет под залог приобретаемого объекта недвижимости. Срок ведения хозяйственной деятельности заемщиком должен составлять не менее 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 20 %. Кредитование возможно в рублях или в валюте. Площадь нежилых помещений ЮИТ ДОМ - от 23 кв.м. до 320 кв.м. Общее количество помещений - 18. Заемщики будут обслуживаться в Центре развития бизнеса по адресу: Старо-Петергофский проспект, д. 30. Это офис нового формата, который предлагает клиентам весь спектр банковского обслуживания и высококлассный сервис.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: