Строительство делового квартала в районе Малой Охты будет завершено к 2012 году
Компания SetlCity, входящая в холдинг SetlGroup, и банк «Санкт-Петербург» планируют к 2012 году завершить строительство делового квартала класса «А» площадью 150 тыс. кв. метров в районе Малой Охты.
Инвестиционная стоимость проекта оценивается в 430 млн долл. Компания SetlCity выступает девелопером проекта. Окончание строительства 1-й очереди, включающей и здание банка, запланировано на начало 2010 год, ввод 2-й очереди - к 2012 году.
А рхитектурной доминантой делового квартала станет 25-этажное офисное здание банка «Санкт-Петербург», отвечающее современным требованиям банковского бизнеса международного уровня. Кроме высотного здания квартал предусматривает строительство более десяти 8-9 этажных зданий бизнес-центров. Архитектурная концепция предполагает индивидуальные архитектурные особенности зданий, вписанные в единый мастер-план. Предполагается, что управление и эксплуатацию всех или части зданий возьмет на себя компания Praktis, также входящая в холдинг SetlGroup. На этапе строительства компания Praktis выступит консультантом и брокером проекта (участие в разработке концепции проекта и подбор арендаторов).
Проектирование квартала осуществляется в альянсе петербургского архитектурного бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и немецкого проектного бюро «Чобан и партнеры».
По словам председателя правления банка «Санкт-Петербург» Александра Савельева, «место для строительства нового офиса нами выбрано не случайно. На наш выбор повлияли не только географические и транспортные преимущества участка, но и возможность создания уникальной бизнес-среды для наших клиентов и партнеров. Мы уверены, что данный проект придаст новый современный вид набережной Невы и органично впишется в архитектуру города в целом».
По словам генерального директора SetlCity Василия Селиванова, «проект будет пользоваться высоким спросом в связи с существующим в Санкт-Петербурге дефицитом офисной недвижимости класса «А». Более того, поскольку вся офисная недвижимость класса «А» в городе представлена лишь отдельно стоящими бизнес-центрами, деловой квартал получает дополнительные конкурентные преимущества как комплексно организованная деловая зона, имеющая качественную концептуальную проработку, большое количество площадей, благоустроенную территорию, паркинги, прекрасное транспортное сообщение с центром города. Проект опережает по срокам реализации аналогичные ему завяленные проекты и поэтому является первым в городе проектом подобного плана».
Федеральная служба безопасности России планирует в этом году предоставить более 5 тысяч квартир своим сотрудникам.
«Сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 33 тысяч сотрудников ФСБ. «В прошлом году мы ввели в эксплуатацию немногим более 4 тысяч квартир, в 2005 году - более 3 тысяч, в 2007 году планируется ввести более 5 тысяч квартир», - сообщил директор ФСБ России Николай Патрушев.
«Мы считаем, что, конечно, темпы строительства недостаточны, чтобы удовлетворить всех нуждающихся в жилье. Это для нас одна из нерешенных проблем», - признался директор ФСБ. Как отметили в Центре общественных связей ФСБ, «с целью наиболее рационального использования бюджетных средств в ФСБ России принято решение отказаться от приобретения жилья по рыночной стоимости и направить их на развитие собственного жилищного строительства».
В связи с этим в последнее время произошло значительное увеличение строительства квартир. В 2006 году сотрудникам органов безопасности было предоставлено свыше 4 тысяч квартир – 23% больше, чем в 2005 году.
В настоящее время ведется проектирование и строительство 39 жилых домов в различных регионах РФ для обеспечения жильем нуждающихся в нем семей сотрудников органов безопасности России.
ИТАР-ТАСС