Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
Накануне Департамент культурного наследия города Москвы разместил на своем официальном сайте презентацию проекта Концепции «Государственная охрана, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия на 2012 –2016 годы.»
Как заявили в Департаменте, целью документа является определение и сформулировка базовых принципов и проблематики, касающейся государственной охраны памятников архитектуры столицы, что делается в Москве впервые. Задача Концепции – пригласить к общественной дискуссии всех, кому небезразлично культурное наследие столицы. Итогом такого обсуждения может стать создание лаконичного и прозрачного документа, стратегической и идеологической основы для сохранения культурного наследия в Москве на принципиально новом качественном уровне.
В связи с этим, Департамент направил обращение к гражданам Москвы с просьбой направлять до 18 мая
Все предложения, содержащие отсылку к тому или иному разделу Концепции, будут рассмотрены и учтены Департаментом культурного наследия города Москвы при формировании итоговой редакции Концепции.