Эксперты: Квартиры в Подмосковье подорожали на 5% и вырастут в цене еще на 12%
В то время как Стройкомплекс Москвы отказывается от точечной застройки и ситуация с московскими стройками остается нестабильной, подмосковный рынок жилья оттягивает на себя значительную часть столичного спроса.
Эксперты ОПИН подсчитали, что в марте уровень спроса на многоэтажное жилье в Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% по сравнению с прошлым годом. При это уровень предложения снижается, а цена за квадратный метр идет вверх и составляет в среднем 2250 долларов.
Наиболее востребованный сегмент рынка – «однушки» и «двушки» недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Основные факторы, влияющие на принятие решения о покупке – бюджет, репутация застройщика, экология и качество строительства.
«В 2011 году смещение спроса из спальных районов Москвы в ближнее Подмосковье продолжится. За счет вымывания первичного рынка резко увеличится число предложений на вторичном рынке, в то же время сегмент новостроек будет пополняться новыми предложениями, за счет чего останется стабильным. Умеренный рост цен на новые объекты составит 0,5-0,8% в месяц, по итогам года – в пределах 10-12%. Благодаря развитию ипотеки будет постепенно увеличиваться средний бюджет покупки», - заявила руководитель Аналитического Центра ОАО «ОПИН» Екатерина Лобанова.
7 апреля в Департаменте строительства, капитального ремонта, инвестиционной политики и реставрации Министерства культуры Российской Федерации состоялось заседание по вопросу о принятии мер по укреплению берега реки Великой и сохранения ансамбля Снетогорского монастыря. Заседание состоялось в связи с обращением губернатора Псковской области Андрея Турчака в Министерство культуры Российской Федерации и Министерство регионального развития Российской Федерации о необходимости срочного возобновления работ по указанным объектам.
В заседании приняли участие представители Департамента строительства, капитального ремонта, инвестиционной политики и реставрации Министерства культуры Российской Федерации, Росохранкультуры, Росимущества, а также представители Псковской области — Заместитель Губернатора области Александр Котов и председатель Государственного комитета Псковской области по культуре Александр Голышев.
Как сообщил А. Голышев, по итогам прошедшего заседания принято решение о проведении рабочего совещания не позднее 15 апреля с выездом на место с участием всех заинтересованных лиц, в том числе с участием представителей Минрегиона России, в ведении которого находится ФГУП «Главное управление берегоукрепительных и противооползневых работ».