В России 70 тысяч обманутых дольщиков
Минрегион РФ зарегистрировал на сегодняшний день более 70 тысяч неисполненных договоров о долевом строительстве.
В стране зарегистрировано около 500 проблемных объектов долевого строительства более чем в 60 регионах. Об этом сообщил замглавы министерства Юрий Тыртышов.
Он отметил, что для решения этой проблемы Минрегион РФ регулярно проводит совещания, в том числе выездные, с участием представителей заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, правоохранительных органов, субъектов России, а также общественных организаций.
По словам Юрия Тыртышова, проблема обманутых дольщиков - это «не строительная проблема, а финансовая». «Подобная проблема раньше существовала в форме финансовых пирамид, а теперь используются проблемы жилья, людей, их желания приобрести как можно быстрее площадь», - сказал замглавы министерства.
Он считает необходимым разработать закрытый перечень способов привлечения застройщиками средств граждан для долевого участия в строительстве жилья в многоквартирных домах. «Гражданин должен вкладывать средства на основе трех вариантов. По иному средства не могут быть привлечены», - отметил Юрий Тыртышов.
Замминистра предложил внести изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Поправки будут направлены на изменение схемы долевого строительства для максимального исключения рисков физлиц, предоставив им возможность участвовать в строительстве путем внесения депозита в банк, финансирующий возведение объекта и приобретение жилья исключительно посредством подписания договора купли-продажи в доме, сданном в эксплуатацию.
Минрегион РФ предлагает возложить на уполномоченные банки и застройщика солидарную ответственность за строительство объекта, предоставив соинвесторам право требования как к одному из этих лиц, так и ко всем сразу, а также предусмотреть введение обязательного страхования указанных вкладов.
Также Минрегион РФ выступает за разработку проекта федерального закона «О стройсберкассах», в котором будет предусмотрено введение ссудосберегательных (накопительных) схем кредитования населения на приобретение жилья.
Министерство предлагает четко прописать законодательство о жилищно-строительном кооперативе и рынке.
РИА Новости
Федеральная служба безопасности России планирует в этом году предоставить более 5 тысяч квартир своим сотрудникам.
«Сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоят более 33 тысяч сотрудников ФСБ. «В прошлом году мы ввели в эксплуатацию немногим более 4 тысяч квартир, в 2005 году - более 3 тысяч, в 2007 году планируется ввести более 5 тысяч квартир», - сообщил директор ФСБ России Николай Патрушев.
«Мы считаем, что, конечно, темпы строительства недостаточны, чтобы удовлетворить всех нуждающихся в жилье. Это для нас одна из нерешенных проблем», - признался директор ФСБ. Как отметили в Центре общественных связей ФСБ, «с целью наиболее рационального использования бюджетных средств в ФСБ России принято решение отказаться от приобретения жилья по рыночной стоимости и направить их на развитие собственного жилищного строительства».
В связи с этим в последнее время произошло значительное увеличение строительства квартир. В 2006 году сотрудникам органов безопасности было предоставлено свыше 4 тысяч квартир – 23% больше, чем в 2005 году.
В настоящее время ведется проектирование и строительство 39 жилых домов в различных регионах РФ для обеспечения жильем нуждающихся в нем семей сотрудников органов безопасности России.
ИТАР-ТАСС