MosCityGroup Павла Фукса пытается продать свою долю в ТРЦ «Калужский»
MosCityGroup (MCG), подконтрольная Павлу Фуксу, пытается продать свой единственный актив на рынке торговой недвижимости - ТРЦ «Калужский». По данным участников рынка, за объект площадью 56,7 тыс. кв. м владельцы хотят получить 165 млн долларов. Правда, г-н Фукс может претендовать лишь на 40% суммы - контроль в торговом комплексе принадлежит компании Z-Build. В числе заинтересованных инвесторов называется корейская Lotte Group, сообщает РБК.
По данным агентства, активный поиск покупателей идет чуть меньше полугода. Инициатором продажи «Калужского», расположенного у одноименной станции метро в Москве, выступила именно MCG. При этом основным владельцем (порядка 50% комплекса) является его девелопер — Z-Build, в активе которого также торговый центр «Спектр» в районе метро «Теплый Стан». В свою очередь г-н Фукс контролирует 40% «Калужского», владелец оставшихся 10% не раскрывается. Как замечают участники рынка, если сделка состоится, она может стать крупнейшей инвестиционной покупкой на рынке торговых центров Москвы с начала кризиса. Высокую заявленную цену продажи источник в одной из консалтинговых компаний объясняет тем, что Z-Build, в отличие от партнера, не особо заинтересована в продаже объекта.
Сегодня был дан старт продажам жилых и коммерческих помещений в новом квартале комфорт-класса «Жемчужная симфония», строительство которого ведется в рамках проекта «Балтийская жемчужина». Квартал состоит из 16 разновысотных (5-20 этажей) кирпично-монолитных домов на 1108 квартир и детского сада на 100 мест. Предусмотрен подземный паркинг на 883 машиноместа. Площадь квартала составляет более 75 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал
31 марта в продажу поступили первые 3 корпуса квартала «Жемчужная симфония», 174 квартиры, средняя стоимость кв. м в которых составит 75 тыс. руб.
«Через 1-2 года «Балтийская жемчужина буде пользоваться наибольшим спросом у покупателей Петербурга», - сказал генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» г-н Су Линь на пресс-конференции, посвященной торжественной церемонии открытия продаж в жилом квартале «Жемчужная симфония».
«Принимая во внимание, что рынок жилья развивается и спрос растет на проекты высокой степени готовности, а «Жемчужная симфония» готова сегодня на 70-75%, этот показатель является для покупателей крайне важным преимуществом «Балтийской жемчужины» по сравнению с другими, реализуемыми в городе проектами», - сказал заместитель председателя КИСП Петербурга Антон Бучнев.
Чтобы улучшить транспортную ситуацию в районе, а также для удобства потенциальных покупателей с 1 апреля начнет функционировать бесплатный микро-автобус с логотипом компании, который свяжет комплекс со станциями метрополитена «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект», рассказал журналистам г-н Су Линь.
Напомним, проект «Балтийская жемчужина» стартовал 6 лет назад. За это время был практически полностью завершен проект планировки нового микрорайона площадью