Порядка 20 высоток Петербурга лишатся верхних этажей
Около двух десятков уже построенных зданий в Петербурге вошли в число объектов, верхние этажи которых, возможно, придется сносить из-за несоответствия высотному регламенту. Об этом в рамках форума «Интерстройэкспо» сообщил глава службы госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александр Орт, передает «БалтИнфо».
Такие меры являются следствием принятого в марте решения Верховного суда РФ, который отменил высотные исключения из правил землепользования и застройки, пояснил Орт. Согласно этому решению, все высотные параметры в Петербурге будут такими, какими они были до
По словам главы службы госстройнадзора, сейчас обсуждаются варианты решения этой проблемы. Если стройка не завершена, то документацию придется менять. В случае, если инвестор построил объект, имея всю необходимую разрешительную документацию, прошел экспертизу, то его объект сноситься не будет.
«Бывает, что законодательство меняется по завершении строительства. Скорее всего, здесь сработает принцип того, что закон обратной силы не имеет, - пояснил Орт. - Проблемы будут и у застройщика, и у заказчика. Надо думать, что результат работы по схеме «сначала построим, потом согласуем» зависит не только от местных чиновников, но и от федерального законодательства, которое иногда меняется 2-3 раза в год».
По мнению директора НИИ Генплана Петербурга Владимира Завиткова, формально ранее выданные разрешения никто не отменяет, но возможно возникновение судебных исков, оспаривающих те или иные стройки. В то же время, как отметил вице-губернатор Петербурга Роман Филимонов, решение суда достаточно противоречиво, и не понятно, как его реализовать. «Решения, которые состоялись и реализованы, будут жить, прочие случаи будем согласовывать с Минкультурой», - добавил Филимонов.
На встрече первого заместителя губернатора Псковской области Сергея Перникова и председателя Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Александра Говорунова была достигнута предварительная договоренность относительно участия банка в кредитовании организаций, выполняющих строительство социального жилья для ветеранов, учителей, врачей, людей с ограниченными возможностями и других категорий граждан. Администрация Псковской области планирует подготовить соответствующие предложения по сотрудничеству с банком в указанной сфере. Кроме того, стороны обсудили дополнительные возможности по ипотечному кредитованию жителей региона.
Псковская область уже имеет опыт сотрудничества с банком - 17 марта Администрация Псковской области и Сбербанк подписали соглашение о сотрудничестве в сфере реформирования ЖКХ, реализации жилищных программ, обеспечения жильем молодых семей, поддержки малого и среднего бизнеса, развития туристического и агропромышленного бизнеса.