ГК «Балтрос» возведет объекты социальной инфраструктуры в районах Славянка и Новая Ижора
По итогам конкурса на строительство школ и детских садов в жилых районах Славянка и Новая Ижора по системе государственно-частного партнерства победителем было названа ООО «Управляющая компания «Перемена», входящая в ГК «Балтрос». По условиям соглашения, организация построит и будет обслуживать две общеобразовательные школы и три детских сада. Объем инвестиций в проект - 2,2 млрд руб.
ООО «Управляющая компания «Перемена» обязуется не позднее 23 месяцев со дня заключения Соглашения спроектировать и построить 2 здания для общеобразовательных школ на 825 учащихся каждая, а также 3 здания для дошкольных образовательных учреждений на 110 мест с 2 ясельными группами каждый на территориях I и VII района Славянка и 45 квартала района Новая Ижора. Договоры аренды на землю под объектами должны быть заключены не позднее 1 июля.
Согласно опубликованной смете, стоимость строительства здания школы составит 770,3 млн руб., а детского сада – 196,3 млн.руб. После ввода построенных объектов в эксплуатацию город выкупит эти объекты с рассрочкой платежей в течение 10 лет - город и партнер заключат договор купли-продажи объектов, согласно которому собственность на объекты переходит к городу сразу по завершении срока ГЧП. С учетом процентов за рассрочку каждая школа обойдется городу в 1,284 млн, а детский сад – в 327 млн.руб.
«В целом же государственно-частное партнерство получается взаимовыгодным: на территории жилых районов появляются объекты социальной инфраструктуры, что повышает привлекательность территории, а город получает возможность снизить единовременную нагрузку на бюджет и оптимизировать бюджетные расходы с учетом текущего состояния бюджета», - говорит вице-президент ГК «Балтрос» Константин Симаков.
После окончания строительства объектов город обязуется создать образовательные учреждения и обеспечить их функционирование по целевому назначению (учебно-воспитательный процесс), а партнер в течение 10 лет будет осуществлять техническую эксплуатацию зданий и территорий вокруг них, в том числе оплату потребленных инженерных ресурсов, обслуживание оборудования и инженерных систем, сезонные подготовки, текущие ремонты и т.п. Город обязуется возмещать партнеру его затраты на техническую эксплуатацию по нормативам на содержание объектов недвижимости, которые будут утверждены городом в 2011 г. применительно ко всем городским объектам образования с коэффициентом 0,98. Значение этого коэффициента было одним из критериев конкурса.
Еще 23 марта в Москве состоялось подписание Соглашения о займе 7999-RU по проекту «Сохранение и использование культурного наследия в России». В соответствии с данным Соглашением Международный банк реконструкции и развития (МБРР) предоставляет Российской Федерации для реализации данного проекта заём в размере 100 млн долларов. Совокупный объем средств финансирования проекта составляет 250,5 млн долларов, из которых 150,5 млн долларов будут выделены из средств бюджета Российской Федерации.
Основной задачей проекта называется поддержка сохранности, безопасного хранения и использования объектов культурного наследия как ресурса для экономического и социального развития. Проект предполагается реализовать в Ленинградской, Псковской, Новгородской и Тверской областях.
В рамках Проекта будут проведены конкурсы по отбору проектировщиков для подготовки проектов реставрации объектов культурного наследия и разработки технической части тендерной документации для отбора подрядчиков для реализации следующих проектов:
реставрация архитектурного и садово-паркового комплекса «Усадьба Монрепо» в г. Выборг Ленинградской области, главный корпус Путевого дворца в г. Тверь, «Музейный квартал» и «Покровская башня» в Пскове. Также в этот перечень включены реставрационные работы на почтовой станции в деревне Выра (Музей «Дом станционного смотрителя»)», Ленинградская область, Гатчинский район, реставрация Белой (Алексеевской) башни Великого Новгорода и создание музейной экспозиции «Оборонительные сооружения древнего города», Новгородская область, г. Великий Новгород, проведение реставрационных работ с консервацией и приспособлением для экскурсионного показа руин церкви Благовещения на Городище», Новгородская область, г. Великий Новгород.
Первые конкурсы по выбору проектировщиков для подготовки проектов реставрации и приспособления объектов культурного наследия, будут объявлены уже в мае
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02. 2011 № 248-р, обеспечение реализации проекта «Сохранение и использование культурного наследия в России» возложено на Министерство культуры Российской Федерации.
По договору-поручения функции заказчика по данному проекту будет осуществлять Фонд инвестиционных строительных проектов Санкт-Петербурга (ФИСП).