Распределять участки с годовой арендой менее 1 млн руб. теперь будет КУГИ
Ранее за такие участки, не предназначенные под капитальное строительство, отвечал Фонд имущества. Однако в Петербурге были введены новые правила для распределения участков для размещения объектов потребрынка, передает «Коммерсант».
Сейчас в городе сформирован список из 160 свободных адресов, за которые представители малого бизнеса бьются с властями – новые правила, по мнению предпринимателей, приняты для того, чтобы земли ушли «нужным» фирмам.
КУГИ отменил торги, но, вероятнее всего, будут найдены иные пути для передачи этих участков тем, кому они предназначены, полагает глава Ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков.
«Например, часть из них может быть передана в программу магазинов пешеходной доступности, которые будут распределены между соискателями решением специальной комиссией фактически целевым образом», - говорит он. В КУГИ отмечают, что все заявки обобщают в районных КУГИ, порядок их подачи не менялся, кроме того, в распоряжении КУГИ №150-р четко прописано, как оповещать соискателей о предстоящих торгах.
В ближайшее время основными трендами рынка оценки недвижимости будут споры о 94 ФЗ и массовая кадастровая оценка, считает заместитель генерального директора «АФК Аудит» Ксения Янковская. Об этом она рассказала на конференции «Оценка в режиме всплытия», посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», отвечая на вопрос о главных тенденциях на рынке оценочной деятельности.
По перспективам развития рынка оценки недвижимости определили свое видение и другие участники конференции. Так, по мнению директора по научно-методической работе ГК «Аверс» Николая Баринова, общество оценщиков будет разделяться на профессионалов-консультантов и исполнителей.
Директор департамента оценки «АРИН» Екатерина Марковец считает, что стратегические планы развития регионов смогли бы помочь в определении и кадастровой стоимости земли и снижении налогового бремени.
Помимо кадастровой оценки, наиболее перспективной деятельностью в ближайшее время будет работа по непрофильным активам банков, а также работа в рамках большого консалтинга, считает директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
У оценщиков будет очень много работы, говорит заместитель генерального директора по оценке – директор департамента оценки ГУП «ГУИОН» Сергей Грибовский. Причем востребованными будут как кадастровая оценка недвижимости, так и экспертная деятельность.