Процедура создания ТСЖ в России будет упрощена

19.02.2007 19:26

Правительство РФ одобрило план реформирования ЖКХ до 2009 года, предложенный Минрегионом.

Ведомство Владимира Яковлева намерено упростить процедуру создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и выбить для них налоговые льготы.

Два месяца дал премьер-министр Михаил Фрадков федеральным министерствам на доработку проекта реформы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), который был одобрен в пятницу. Чиновники намерены ликвидировать нерентабельные ДЕЗы, а прибыльные – акционировать и отдать на откуп частному бизнесу.

Основной груз ответственности за жилье и коммуналку ляжет на плечи владельцев квадратных метров. Жильцы многоквартирных домов должны образовать товарищества собственников жилья (ТСЖ), которые и будут заниматься управлением общей территории. ТСЖ могут либо напрямую заключать договора с поставщиками услуг (электроэнергии, тепла и чистоты), либо выбрать посредника – управляющую компанию. Определиться со способом управления жильцы многоквартирных домов должны до 1 июля 2008 года.

Чтобы стимулировать россиян к вступлению в ТСЖ, разработчик проекта реформы ЖКХ Министерство регионального развития РФ (Минрегион) хочет снять с товариществ финансовые обременения.

В кругленькую сумму влетит сегодня владельцам приватизированных квартир образование ТСЖ. «Чтобы создать ТСЖ как юрлицо, необходимо 5 тыс. рублей и 4 месяца, а чтобы оно работало – дополнительные затраты в размере 45 тыс. рублей», – сказал глава Минрегиона Владимир Яковлев. По данным мэра Москвы, оформление ТСЖ может обойтись «под сотню тысяч рублей», и все эти траты должны оплатить владельцы квартир.

Кроме того, участники ТСЖ должны платить налог на прибыль, НДС, налог на землю и налог на общее имущество. Чиновники предлагают снять с собственников жилья эти обременения. По словам Яковлева, соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже прошли первое чтение в Госдуме.

Мертвым грузом будет лежать на ТСЖ обязанность проводить в домах капитальный ремонт. Около 210 млн кв. метров московского жилья потребует 256 млрд рублей на капремонт, подсчитал мэр Лужков. По его словам, эти работы должно оплатить государство, причем треть денег готов выделить город, а остальную часть должно взять на себя государство.

Институт по финансированию капремонта и модернизации жилья предлагает создать Минрегион. По словам Яковлева, на подобное учреждение «могли бы быть возложены функции предоставления банковских гарантий по ремонту и модернизации жилья, а также функции кредитования и предоставления собственникам жилья займов и ссуд».

Подписывайтесь на нас:

Ленинградская область. Проверка жилищного фонда
10.10.2006 20:35

Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков поручил жилищной инспекции провести проверку всего жилищного фонда региона, обратив особое внимание на ведомственные и переведенные с баланса предприятий строения.

Данное поручение было дано в ходе рабочего совещания в Выборге.


На проведенном совещании губернатор уделил особое внимание рассмотрению комплекса мер, которые требуется принять для оказания помощи людям, проживавшим в обрушившемся подъезде  жилого дома по улице Железнодорожная, 11.


Губернатор Ленинградской области в ходе рабочей поездки встретился с жильцами, которые размещены в гостинице «Выборг», посетил место разрушения, выслушал доклад о ходе операции.


Валерий Сердюков высоко оценил организованную работу спасательных служб и действие Администрации муниципального образования по ликвидации последствий происшедшего. Глава региона отметил, что работа сопряжены с разбором завалов строительного мусора и это замедляет их темпы. Но такой подход обоснован, потому что вчерашний день показал – под обломками могут находиться люди.


Администрации муниципального образования поручено в кратчайшие сроки провести проверку, сколько человек было зарегистрировано и фактически проживало в подъезде, кто из пострадавших являлся постоянным жителем, а кто снимал квартиру или комнату.


Исходя из социального состава семей, масштабов потерь имущества, будет обеспечена выплата компенсаций. Точный размер выплаты определяется, но можно с уверенностью сказать, он составляет в пределах 100 тысяч рублей на человека. «Это не  предел. Еще раз подчеркну, что каждому человеку будем подходить индивидуально», - заявил губернатор.


Администрации Выборгского района глава региона поручил до окончательного  решения квартирного вопроса пострадавших, обеспечить их проживание в гостинице «Выборг», санаториях, профилакториях, пансионатах. Одновременно начата работа по подбору нового жилья, которое будет приобретено на вторичном рынке и в новых домах за счет областного и муниципальных бюджетов.


Губернатор Ленинградской области сообщил, что сегодня состоялся телефонный разговор с председателем ОАО «Российские железные дороги» Владимиром Якуниным, который конструктивно отнесся к решению проблем, возникших в Выборге. Компания ОАО «РЖД» примет участие в решение социально-бытовых вопросов людей, в том числе железнодорожников, которых немало проживало в этом доме.


Прокуратура Ленинградской области, в рамках заведенного дела, продолжает расследование вопроса принадлежности постройки. Дом, находящийся в непосредственной близости от выборгской дистанции пути Октябрьской железной дороги, был ведомственным.

АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: