К созданию развлекательной зоны в ТК «Шкиперский Молл» подключается американский Qubiсa AMF
В рамках второй очереди ТК «Шкиперский Молл» будет создана масштабная развлекательная зона общей площадью 4,5 тысячи кв.м, которая разместится на трех этажах торгового комплекса.
К созданию семейно-развлекательного центра и управлению им привлечена американская компания Qubiсa AMF – один из всемирно признанных операторов в развлекательной индустрии. Компания имеет большой опыт реализации подобных проектов по всему миру. Применение американских технологий позволит создать проект, не имеющий аналогов в Санкт-Петербурге – многоформатный центр для всей семьи, оснащенный самым современным оборудованием в индустрии развлечений.
На первых двух этажах второй очереди разместятся магазины и рестораны, а также детский и взрослый боулинги, бильярд, детский игровой парк с аттракционами и многое другое. Также комплекс пополнится подземной парковкой на 55 машиномест. Общая площадь второй очереди составит 11 825 кв.м. ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate оказывает услуги по брокериджу торгового комплекса. На сегодняшний день 40% площадей уже сданы в аренду. Размер арендных ставки находится в диапазоне 800-4000 рублей за кв. м в месяц.
Объем инвестиций в проект составил 30 млн долларов. Окупить вложения планируется за 7 лет. В настоящее время рассматривается возможность строительства третьей очереди площадью 30-40 тыс. кв. м.
В частности депутат Алексей Белоусов предлагает наделить Службу Госстройнадзора полномочиями по выдаче разрешений на реконструкцию и ввод в эксплуатацию мансард в многоквартирных домах. Соответствующий запрос к губернатору Валентине Матвиенко сегодня утвердил городской парламент.
«Можно выделить две проблемы, связанные с полномочиями органов исполнительной власти в части реконструкции частей многоквартирных домов (создания мансард) и нежилых помещений в них. Первая заключается в необходимости выдачи разрешений на такую реконструкцию. Вторая - в регистрации вновь созданных объектов недвижимости - жилых помещений», - заявляет в своем обращении А. Белоусов.
Депутат полагает, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких помещений необходимы в качестве правоустанавливающих документов для регистрации прав собственности на мансарды. Порядок выдачи разрешений на строительство и ремонт, принятый сегодня для администраций районов, по своей сути не может распространяться на новые объекты недвижимости.
Поэтому депутат предлагает наделить соответствующими полномочиями Госстройнадзор. А также дополнить постановление правительства №1747 «О службе государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга» особым пунктом 3.3-1, содержащим следующую формулировку: «Проводить выдачу в установленном порядке разрешений на реконструкцию, капитальный ремонт помещений в многоквартирных домах, в случае если реконструкция, капитальный ремонт приведут к уменьшению размера общего имущества в многоквартирном доме».