Сегодня в Петербурге нет документов, регламентирующих развитие пригородной зоны
Об этом заявил председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов на круглом столе «До города рукой подать! Многоэтажное строительство на границе Петербурга и области: что и когда ожидает будущих покупателей?», который был организован газетой «Строительный еженедельник. Ленинградская область».
В самое ближайшее время основными районами развития строительства станут новые территории, на которых планируется построить 40 млн. кв. м жилья, притом, что весь Петербург – это 100 млн. кв. м, добавляет эксперт.
Однако вся деловая жизнь сегодня находится в центральной части города, а для того, чтобы осваивать новые территории необходимо, развивать инфраструктуру, заботится о новых рабочих местах, выводить промышленные предприятия за город, решать территориальные вопросы между городом и областью, говорит П. Созинов. В качестве примера он приводит ситуацию, которая сложилась в районе строительства новых микрорайонов в Девяткино, где уже стоят дома, не подключенные к инфраструктуре, что в скором времени может усугубить и без того непростую экологическую ситуацию.
Минрегион РФ обнародовал проект «Требований энергоэффективности зданий, строений, сооружений». Данные требования должны соблюдаться при проектировании и строительстве новых зданий, а также при капремонте и реконструкции старых. Требования привязаны к ФЗ №261 «Об энергоэффективности», принятому Госдумой в ноябре 2009 года, передает БН.ру
В документе устанавливаются базовые уровни расхода теплоэнергии для много- и малоэтажных жилых домов, учреждений, производственных предприятий и т. д.
При проектировании и строительстве должны использоваться энергосберегающие материалы и технологии, все объекты надлежит оснащать приборами учета коммунальных ресурсов, а также по максимуму переходить на использование нетрадиционных источников энергии.
За несоблюдение требований полагаются штрафы. Систему взысканий предстоит разработать федеральным и региональным властям.