ГК «ЦДС» построит жилой район в Парголово
Новый район будет рассчитан на миллион жителей, заявила группа компаний «ЦДС», его реализация начнется к 2012 г. Проект разместится на территории площадью 50 га.
До сих пор земельный актив был заморожен, сообщил генеральный директор «ЦДС» Михаил Медведев. На фоне оживления рынка и растущего спроса на жилье экономкласса в Петербурге компания решила вернуться к этому проекту.
«Там будет построено около 1 млн кв.м жилья с социальной инфраструктурой», - сообщил М. Медведев. Инвестиции в проект не раскрываются. Но, по оценке Colliers International, они составят не менее 30-40 млрд руб., передает «Деловой Петербург»
На данный момент реализуется около 10 подобных парголовскому проектов.
В ближайшее время основными трендами рынка оценки недвижимости будут споры о 94 ФЗ и массовая кадастровая оценка, считает заместитель генерального директора «АФК Аудит» Ксения Янковская. Об этом она рассказала на конференции «Оценка в режиме всплытия», посвященной оценочной деятельности в условиях восстановления рынка и организованной редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга», отвечая на вопрос о главных тенденциях на рынке оценочной деятельности.
По перспективам развития рынка оценки недвижимости определили свое видение и другие участники конференции. Так, по мнению директора по научно-методической работе ГК «Аверс» Николая Баринова, общество оценщиков будет разделяться на профессионалов-консультантов и исполнителей.
Директор департамента оценки «АРИН» Екатерина Марковец считает, что стратегические планы развития регионов смогли бы помочь в определении и кадастровой стоимости земли и снижении налогового бремени.
Помимо кадастровой оценки, наиболее перспективной деятельностью в ближайшее время будет работа по непрофильным активам банков, а также работа в рамках большого консалтинга, считает директор департамента консалтинга и оценки недвижимости ГК «Лаир» Светлана Чевдарь.
У оценщиков будет очень много работы, говорит заместитель генерального директора по оценке – директор департамента оценки ГУП «ГУИОН» Сергей Грибовский. Причем востребованными будут как кадастровая оценка недвижимости, так и экспертная деятельность.