Новая жилищная программа готовится к реализации в Карелии
В Карелии реализуют долгосрочную целевую программу «Жилище». Программа рассчитана сроком на 4 года. Соответствующее распоряжение подписал глава Карелии Андрей Нелидов.
18 марта первый заместитель главы республики Юрий Канчер провел совещание с руководителями строительных, коммунальных, энергетических предприятий по вопросу обеспечения инженерной инфраструктурой участков для строительства жилья, в том числе – жилья экономического класса. На данный момент определена часть земельных участков, которые предназначены для нового строительства. Необходимо предоставить расчеты по срокам и стоимости работ, позволяющих обеспечить эти участки инженерной, социальной и дорожной инфраструктурами. При этом необходимо учитывать, что в конечном итоге стоимость одного квадратного метра жилья эконом класса для покупателя не должна превышать 34 250 руб.
В рамках новой программы «Жилище» власти хотят обеспечить доступность жилья для всех категорий граждан республики, создать условия для увеличения объемов жилищного строительства и повышения к
В результате реализации программы к
При этом с застройщиками четко оговорена залоговая стоимость, по которой будет выкупаться нереализованное жилье. Для Карелии на первый квартал
Об этом рассказал журналистам на брифинге в среду в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2011 глава фонда Александр Браверманн, передает Интерфакс. На этих землях развернется жилищное строительство и производство стройматериалов.
«Сегодня у нас строительство, либо проектирование ведется на 46 участках. Эти процессы осуществляют 28 застройщиков в 15 регионах России. В этом году эта цифра увеличится: будет реализовано более 100 участков площадью более 2 тыс. га», - сказал А. Браверманн.
По его словам, в 7 субъектах РФ уже сданы новые микрорайоны, на участках реализованных фондом.
Говоря о последних тенденциях глава фонда отметил, что наиболее быстро восстановившемся сегментом стало жилье эконом-класса. «Этот сегмент развивается быстрее, так как государство оказывает поддержку как предложению так и спросу через ипотеку, через системообразующие банки, такие как Сбербанк, ВТБ банк, Газпромбанк и Россельхозбанк, обладающий очень большой сетью», - сказал глава Фонда.
Еще один фактор высокой динамики развития этого сегмента, по его словам, связан с тем, что деятельность фонда нацелена на поддержку строительства жилья эконом-класса в том числе и малоэтажное строительство.
«Мы в первую очередь выдвигаем требования на аукционах по плотности застройки, минимальному объему вводимого жилья и этажности. В соответствии с программой развития Фонда мы будем поддерживать проекты на участках не менее
Говоря о привлекательности российского рынка жилищного строительства, А. Браверманн выделил некоторые проблемы, которые сегодня решаются: «объем рынка огромен, вопрос в том как сопоставляется этот объем с существующими рисками и нормой прибыли застройщика в целом по стране или в том или ином регионе».
«В России есть такое явление как сублокализация рынка, то есть в разных регионах к инвесторами относятся по разному, к сожалению», - сказал А. Браверманн.